Huiswaardemeter

Woningwaarde Concordiastraat 36

6142BV Einighausen

106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.173Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.356
+7,5%
[ € 295.993 – € 376.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.273[ € 312.809 – € 345.737 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.592[ € 326.260 – € 360.604 ]

Wat is mijn huis waard?

Concordiastraat 36 in Einighausen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.356 (€ 3.173 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.022Sinds september +0,6%
+€ 23.48112 maanden +7,5%
+€ 11.36012 mnd vs. NL +3,6%
Concordiastraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.356 voor Concordiastraat 36 in Einighausen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Concordiastraat 36 in Einighausen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.592. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 336.356.

Verwachte verkoopprijs Concordiastraat 36
€ 343.592[ € 326.260 – € 360.604 ]
Verkoper houdt over€ 338.562−€ 5.030 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.614+€ 9.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.780
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.562

Wat is de verwachte vraagprijs?

Concordiastraat 36 in Einighausen heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.106 per m².

Verwachte vraagprijs Concordiastraat 36
Onder gem. in GuttecovenBoven gem.
€ 329.273[ € 312.809 – € 345.737 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.106[ € 2.951 – € 3.262 ]
Gem. vraagprijs in Guttecoven
€ 520.091[ € 259.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Concordiastraat 36 adviseren wij in een bod van € 343.592, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 329.273 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.356+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.592+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.772+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Concordiastraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 329.273 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Concordiastraat 36 in Einighausen bedragen € 1.764 per maand bij een woningwaarde van € 336.356. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.764/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.645
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.764
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Concordiastraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.356
Verwachte verkoopprijs€ 343.592
Verwachte vraagprijs€ 329.273
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtEinighausen
PlaatsEinighausen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Einighausen besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (22%)
C (22%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Einighausen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Einighausen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,8 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Schijnsstraat 28, 6142BN Einighausen
Pastoor Schijnsstraat 28
1977 · 170 m²
€ 361.842
Straatbeeld van Haagweg 3, 6141LW Limbricht
Haagweg 3
1975 · 142 m²
€ 362.909
Straatbeeld van Caeciliastraat 64, 6143BJ Guttecoven
Caeciliastraat 64
1972 · 138 m²
€ 319.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Concordiastraat 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 336.356 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Einighausen willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Concordiastraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Concordiastraat 36 in Einighausen.

Wat is Concordiastraat 36 in Einighausen waard?
Concordiastraat 36 in Einighausen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.356 (bandbreedte € 295.993 – € 376.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Einighausen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Concordiastraat 36 in Einighausen?
De verwachte vraagprijs van Concordiastraat 36 in Einighausen is in oktober 2026 € 329.273 (bandbreedte € 312.809 – € 345.737). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.173.
Hoeveel moet ik overbieden op Concordiastraat 36 in Einighausen?
Voor Concordiastraat 36 adviseren wij een bod van € 343.592 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Concordiastraat 36 in Einighausen?
De geschatte bruto maandlasten van Concordiastraat 36 in Einighausen bedragen € 1.764 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.356 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.645 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Concordiastraat 36 in Einighausen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Concordiastraat 36 in Einighausen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 23.481) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Concordiastraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Einighausen is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Concordiastraat 36 ligt rond € 336.356. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Concordiastraat 36?
Huishoudens in de buurt van Concordiastraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Einighausen heeft 27% van de woningen zonnepanelen.