Woningwaarde Korenbloem 16, Elburg (8081DG)

Wat is mijn huis waard?

Korenbloem 16 in Elburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 684.770 (€ 3.722 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.776Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 28.31112 maanden +4,3%+4,3%

+€ 5.12512 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Korenbloem 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.770 voor Korenbloem 16 in Elburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenbloem 16 in Elburg heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 698.855. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 684.770.

Verwachte verkoopprijs Korenbloem 16

€ 698.855[ € 662.243 – € 731.953 ]

Verkoper houdt over€ 689.918−€ 8.937 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 714.982+€ 16.127 kosten koper

Verkoopprijs€ 698.855

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.687

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 689.918

Wat is de vraagprijs?

Korenbloem 16 in Elburg staat in augustus 2026 te koop voor € 669.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.636 per m².

Vraagprijs Korenbloem 16

Onder gem. in ElburgBoven gem.

€ 669.000[ € 635.550 – € 702.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.636[ € 3.454 – € 3.818 ]

Gem. vraagprijs in Elburg

€ 627.250[ € 289.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenbloem 16 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 698.855, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 669.000 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.770+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 698.855+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 733.798+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenbloem 16 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 669.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenbloem 16 in Elburg bedragen € 3.488 per maand bij een woningwaarde van € 684.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 885.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.488/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.349

OZB€ 51

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.488

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.205.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenbloem 16

Woninggegevens

Bouwjaar1993

Woonoppervlakte184 m²

Perceeloppervlakte401 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.770

Verwachte verkoopprijs€ 698.855

Vraagprijs€ 669.000

Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtOostendorp→

PlaatsElburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostendorp besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 75% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.740 kWh/jr)Elektriciteit(2.740 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.230 kWh/jr)Teruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (35%)

B (25%)

C (25%)

D (7%)

E (2%)

F (2%)

G (4%)

Wonen in Oostendorp

Oostendorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

37,7%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km

Overstapstation19,8 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korenbloem 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 684.770 duidelijk in het hogere segment van Oostendorp. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Korenbloem 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenbloem 16 in Elburg.

Wat is Korenbloem 16 in Elburg waard?

Korenbloem 16 in Elburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.770 (bandbreedte € 602.598 – € 766.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostendorp.

Wat is de vraagprijs van Korenbloem 16 in Elburg?

Korenbloem 16 in Elburg staat in augustus 2026 te koop voor € 669.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.722.

Hoeveel moet ik overbieden op Korenbloem 16 in Elburg?

Voor Korenbloem 16 adviseren wij een bod van € 698.855 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Korenbloem 16 in Elburg?

De geschatte bruto maandlasten van Korenbloem 16 in Elburg bedragen € 3.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.349 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Korenbloem 16 in Elburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Korenbloem 16 in Elburg is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 28.311) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenbloem 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostendorp is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Korenbloem 16 ligt rond € 684.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Korenbloem 16?

Huishoudens in de buurt van Korenbloem 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostendorp heeft 75% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Korenbloem 16

Onderhoudsstaat en woningwaarde