Huiswaardemeter

Woningwaarde Honingsveldweg 2

8081LP Elburg

Te koop
348 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 912.149
+5,0%
[ € 802.691 – € 1.021.607 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 928.277[ € 880.859 – € 973.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Honingsveldweg 2 in Elburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 912.149 (€ 2.621 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.698Sinds september +0,4%
+€ 43.40312 maanden +5,0%
+€ 9.74712 mnd vs. NL +1,1%
Honingsveldweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 912.149 voor Honingsveldweg 2 in Elburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honingsveldweg 2 in Elburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 928.277. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 912.149.

Verwachte verkoopprijs Honingsveldweg 2
€ 928.277[ € 880.859 – € 973.581 ]
Verkoper houdt over€ 916.816−€ 11.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 948.993+€ 20.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 928.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 916.816

Wat is de vraagprijs?

Honingsveldweg 2 in Elburg staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.572 per m².

Vraagprijs Honingsveldweg 2
Onder gem. in buurt OostendorpBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.572[ € 2.443 – € 2.700 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostendorp
€ 719.400[ € 599.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honingsveldweg 2 adviseren wij in een bod van € 928.277, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 912.149+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 928.277+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 974.691+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honingsveldweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honingsveldweg 2 in Elburg bedragen € 4.656 per maand bij een woningwaarde van € 912.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.112.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.461
OZB€ 68
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 83
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.605.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honingsveldweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte348 m²
Perceeloppervlakte573 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 912.149
Verwachte verkoopprijs€ 928.277
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtOostendorp→
PlaatsElburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostendorp besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 75% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (25%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Oostendorp

Oostendorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloem 16, 8081DG Elburg
Korenbloem 16
1993 · 184 m²
€ 664.299
Straatbeeld van Kruisweg 45, 8081LS Elburg
Kruisweg 45
1979 · 128 m²
€ 399.045
Straatbeeld van Lupine 2, 8081DP Elburg
Lupine 2
1997 · 145 m²
€ 616.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Honingsveldweg 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 912.149 duidelijk in het hogere segment van Oostendorp. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Honingsveldweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honingsveldweg 2 in Elburg.

Wat is Honingsveldweg 2 in Elburg waard?
Honingsveldweg 2 in Elburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 912.149 (bandbreedte € 802.691 – € 1.021.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostendorp.
Wat is de vraagprijs van Honingsveldweg 2 in Elburg?
Honingsveldweg 2 in Elburg staat in oktober 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.621.
Hoeveel moet ik overbieden op Honingsveldweg 2 in Elburg?
Voor Honingsveldweg 2 adviseren wij een bod van € 928.277 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honingsveldweg 2 in Elburg?
De geschatte bruto maandlasten van Honingsveldweg 2 in Elburg bedragen € 4.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 912.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.461 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honingsveldweg 2 in Elburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honingsveldweg 2 in Elburg is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 43.403) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honingsveldweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostendorp is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Honingsveldweg 2 ligt rond € 912.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honingsveldweg 2?
Huishoudens in de buurt van Honingsveldweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostendorp heeft 75% van de woningen zonnepanelen.