Huiswaardemeter

Woningwaarde Jukweg 12A

8081RD Elburg

132 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1858Bouwjaar
€ 4.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.195
+5,0%
[ € 487.692 – € 620.698 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.197[ € 513.187 – € 567.207 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.556[ € 539.873 – € 596.702 ]

Wat is mijn huis waard?

Jukweg 12A in Elburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.195 (€ 4.198 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.247Sinds september +0,4%
+€ 26.37012 maanden +5,0%
+€ 5.92112 mnd vs. NL +1,1%
Jukweg 12A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.195 voor Jukweg 12A in Elburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jukweg 12A in Elburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.556. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 554.195.

Verwachte verkoopprijs Jukweg 12A
€ 568.556[ € 539.873 – € 596.702 ]
Verkoper houdt over€ 561.052−€ 7.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.077+€ 13.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.556
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jukweg 12A in Elburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.197. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.092 per m².

Verwachte vraagprijs Jukweg 12A
Onder gem. in buurt OostendorpBoven gem.
€ 540.197[ € 513.187 – € 567.207 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.092[ € 3.888 – € 4.297 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostendorp
€ 719.400[ € 599.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jukweg 12A adviseren wij in een bod van € 568.556, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 540.197 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.195+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.556+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.984+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jukweg 12A zal in bij een vraagprijs van € 540.197 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jukweg 12A in Elburg bedragen € 2.826 per maand bij een woningwaarde van € 554.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.710
OZB€ 41
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jukweg 12A

Woninggegevens

Bouwjaar1858
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.195
Verwachte verkoopprijs€ 568.556
Verwachte vraagprijs€ 540.197
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtOostendorp→
PlaatsElburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostendorp besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 75% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (25%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Oostendorp

Oostendorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloem 16, 8081DG Elburg
Korenbloem 16
1993 · 184 m²
€ 664.299
Straatbeeld van Kruisweg 45, 8081LS Elburg
Kruisweg 45
1979 · 128 m²
€ 399.045
Straatbeeld van Lupine 2, 8081DP Elburg
Lupine 2
1997 · 145 m²
€ 616.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.195 ligt Jukweg 12A een stuk boven het buurtgemiddelde in Oostendorp. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jukweg 12A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jukweg 12A in Elburg.

Wat is Jukweg 12A in Elburg waard?
Jukweg 12A in Elburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.195 (bandbreedte € 487.692 – € 620.698). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostendorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jukweg 12A in Elburg?
De verwachte vraagprijs van Jukweg 12A in Elburg is in oktober 2026 € 540.197 (bandbreedte € 513.187 – € 567.207). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Jukweg 12A in Elburg?
Voor Jukweg 12A adviseren wij een bod van € 568.556 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jukweg 12A in Elburg?
De geschatte bruto maandlasten van Jukweg 12A in Elburg bedragen € 2.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.710 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jukweg 12A in Elburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jukweg 12A in Elburg is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 26.370) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jukweg 12A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostendorp is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Jukweg 12A ligt rond € 554.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jukweg 12A?
Huishoudens in de buurt van Jukweg 12A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostendorp heeft 75% van de woningen zonnepanelen.