Huiswaardemeter

Woningwaarde Kuijerdamseweg 14

4323LC Ellemeet

70 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 3.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.075
+1,7%
[ € 219.186 – € 278.964 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 244.329[ € 232.113 – € 256.545 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.913[ € 241.165 – € 266.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Kuijerdamseweg 14 in Ellemeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 249.075 (€ 3.558 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 352Sinds september +0,1%
+€ 4.19012 maanden +1,7%
€ -5.29712 mnd vs. NL -2,2%
Kuijerdamseweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.075 voor Kuijerdamseweg 14 in Ellemeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kuijerdamseweg 14 in Ellemeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.913. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 249.075.

Verwachte verkoopprijs Kuijerdamseweg 14
€ 253.913[ € 241.165 – € 266.550 ]
Verkoper houdt over€ 249.870−€ 4.043 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.141+€ 7.228 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.793
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.870

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kuijerdamseweg 14 in Ellemeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.329. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.490 per m².

Verwachte vraagprijs Kuijerdamseweg 14
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 244.329[ € 232.113 – € 256.545 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.490[ € 3.316 – € 3.665 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kuijerdamseweg 14 adviseren wij in een bod van € 253.913, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 244.329 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.075+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.913+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 266.609+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kuijerdamseweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 244.329 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kuijerdamseweg 14 in Ellemeet bedragen € 1.308 per maand bij een woningwaarde van € 249.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.308/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.218
OZB€ 19
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.308
Totaal betaald over 30 jaar€ 438.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kuijerdamseweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.075
Verwachte verkoopprijs€ 253.913
Verwachte vraagprijs€ 244.329
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtEllemeet→
PlaatsEllemeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ellemeet besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (10%)
C (17%)
D (9%)
E (37%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ellemeet

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ellemeet op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 4,0 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,9 km
Overstapstation36,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuijerdamseweg 38, 4323LC Ellemeet
Kuijerdamseweg 38
1970 · 147 m²
€ 492.268
Straatbeeld van Schelpweg 8, 4323LN Ellemeet
Schelpweg 8
1930 · 82 m²
€ 278.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 249.075 is Kuijerdamseweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Ellemeet. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kuijerdamseweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kuijerdamseweg 14 in Ellemeet.

Wat is Kuijerdamseweg 14 in Ellemeet waard?
Kuijerdamseweg 14 in Ellemeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.075 (bandbreedte € 219.186 – € 278.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ellemeet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kuijerdamseweg 14 in Ellemeet?
De verwachte vraagprijs van Kuijerdamseweg 14 in Ellemeet is in oktober 2026 € 244.329 (bandbreedte € 232.113 – € 256.545). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.558.
Hoeveel moet ik overbieden op Kuijerdamseweg 14 in Ellemeet?
Voor Kuijerdamseweg 14 adviseren wij een bod van € 253.913 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kuijerdamseweg 14 in Ellemeet?
De geschatte bruto maandlasten van Kuijerdamseweg 14 in Ellemeet bedragen € 1.308 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.218 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kuijerdamseweg 14 in Ellemeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kuijerdamseweg 14 in Ellemeet is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 4.190) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kuijerdamseweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ellemeet is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Kuijerdamseweg 14 ligt rond € 249.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kuijerdamseweg 14?
Huishoudens in de buurt van Kuijerdamseweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ellemeet heeft 15% van de woningen zonnepanelen.