Woningwaarde Moolweg 3

4323LK Ellemeet

134 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1922Bouwjaar

€ 3.305Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 442.879

+1,7%

[ € 389.734 – € 496.024 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 436.479[ € 414.655 – € 458.303 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 449.372[ € 426.680 – € 471.594 ]

Wat is mijn huis waard?

Moolweg 3 in Ellemeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.879 (€ 3.305 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 626Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 7.45112 maanden +1,7%+1,7%

€ -9.41812 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Moolweg 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.879 voor Moolweg 3 in Ellemeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moolweg 3 in Ellemeet heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 449.372. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 442.879.

Verwachte verkoopprijs Moolweg 3

€ 449.372[ € 426.680 – € 471.594 ]

Verkoper houdt over€ 443.179−€ 6.193 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 460.509+€ 11.137 kosten koper

Verkoopprijs€ 449.372

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.943

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 443.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moolweg 3 in Ellemeet heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 436.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.257 per m².

Verwachte vraagprijs Moolweg 3

Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.

€ 436.479[ € 414.655 – € 458.303 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.257[ € 3.094 – € 3.420 ]

Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland

€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moolweg 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 449.372, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 436.479 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.879+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 449.372+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 471.841+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moolweg 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 436.479 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moolweg 3 in Ellemeet bedragen € 2.286 per maand bij een woningwaarde van € 442.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 643.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.286/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.166

OZB€ 34

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.286

Totaal betaald over 30 jaar€ 779.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Moolweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1922

Woonoppervlakte134 m²

Perceeloppervlakte1.220 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.879

Verwachte verkoopprijs€ 449.372

Verwachte vraagprijs€ 436.479

Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtEllemeet→

PlaatsEllemeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ellemeet besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.820 kWh/jr)Elektriciteit(2.820 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.330 kWh/jr)Teruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (17%)

B (10%)

C (17%)

D (9%)

E (37%)

F (5%)

G (4%)

Wonen in Ellemeet

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ellemeet op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 4,0 km.

28%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,9 km

Overstapstation36,7 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km

Supermarkt3,5 km

Basisschool3,0 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.879 ligt Moolweg 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ellemeet. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Moolweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moolweg 3 in Ellemeet.

Wat is Moolweg 3 in Ellemeet waard?

Moolweg 3 in Ellemeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.879 (bandbreedte € 389.734 – € 496.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ellemeet.

Wat is de verwachte vraagprijs van Moolweg 3 in Ellemeet?

De verwachte vraagprijs van Moolweg 3 in Ellemeet is in oktober 2026 € 436.479 (bandbreedte € 414.655 – € 458.303). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.305.

Hoeveel moet ik overbieden op Moolweg 3 in Ellemeet?

Voor Moolweg 3 adviseren wij een bod van € 449.372 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Moolweg 3 in Ellemeet?

De geschatte bruto maandlasten van Moolweg 3 in Ellemeet bedragen € 2.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.166 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Moolweg 3 in Ellemeet zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Moolweg 3 in Ellemeet is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 7.451) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moolweg 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ellemeet is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Moolweg 3 ligt rond € 442.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Moolweg 3?

Huishoudens in de buurt van Moolweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ellemeet heeft 15% van de woningen zonnepanelen.