Huiswaardemeter

Woningwaarde Schelpweg 17

4323LM Ellemeet

Te koop
244 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 900.920
+0,8%
[ € 792.810 – € 1.009.030 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 899.500[ € 854.525 – € 944.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 906.738[ € 865.634 – € 956.753 ]

Wat is mijn huis waard?

Schelpweg 17 in Ellemeet heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 900.920 (€ 3.692 per m²). Dit is een stijging van +0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.273Sinds mei +0,1%
+€ 7.30812 maanden +0,8%
€ -30.58712 mnd vs. NL -3,4%
Schelpweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 900.920 voor Schelpweg 17 in Ellemeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schelpweg 17 in Ellemeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 906.738. Dit bedrag ligt 0,6% boven de actuele marktwaarde van € 900.920.

Verwachte verkoopprijs Schelpweg 17
€ 906.738[ € 865.634 – € 956.753 ]
Verkoper houdt over€ 895.514−€ 11.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 927.023+€ 20.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 906.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 895.514

Wat is de vraagprijs?

Schelpweg 17 in Ellemeet staat in te koop voor € 899.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.686 per m².

Vraagprijs Schelpweg 17
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 899.500[ € 854.525 – € 944.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.686[ € 3.502 – € 3.871 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 651.185[ € 225.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schelpweg 17 adviseren wij in een bod van € 906.738, dat 0,8% boven de vraagprijs van € 899.500 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 900.920+0,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 906.738+0,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 952.075+5,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schelpweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 899.500 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schelpweg 17 in Ellemeet bedragen € 4.514 per maand bij een woningwaarde van € 900.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 450.000€ 1.351.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.406
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 4.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.586.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schelpweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte244 m²
Perceeloppervlakte880 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 900.920
Verwachte verkoopprijs€ 906.738
Vraagprijs€ 899.500
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtEllemeet→
PlaatsEllemeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ellemeet besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (11%)
C (18%)
D (9%)
E (38%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ellemeet

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ellemeet op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 4,0 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,9 km
Overstapstation36,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuijerdamseweg 38, 4323LC Ellemeet
Kuijerdamseweg 38
1970 · 147 m²
€ 490.627
Straatbeeld van Schelpweg 8, 4323LN Ellemeet
Schelpweg 8
1930 · 82 m²
€ 277.930
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schelpweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 900.920 duidelijk in het hogere segment van Ellemeet. Wel blijft de waardestijging van +0,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schelpweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schelpweg 17 in Ellemeet.

Wat is Schelpweg 17 in Ellemeet waard?
Schelpweg 17 in Ellemeet heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 900.920 (bandbreedte € 792.810 – € 1.009.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ellemeet.
Wat is de vraagprijs van Schelpweg 17 in Ellemeet?
Schelpweg 17 in Ellemeet staat in juni 2026 te koop voor € 899.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Schelpweg 17 in Ellemeet?
Voor Schelpweg 17 adviseren wij een bod van € 906.738 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schelpweg 17 in Ellemeet?
De geschatte bruto maandlasten van Schelpweg 17 in Ellemeet bedragen € 4.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 900.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.406 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 207 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schelpweg 17 in Ellemeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schelpweg 17 in Ellemeet is de afgelopen 12 maanden met +0,8% (+€ 7.308) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schelpweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ellemeet is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Schelpweg 17 ligt rond € 900.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schelpweg 17?
Huishoudens in de buurt van Schelpweg 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ellemeet heeft 15% van de woningen zonnepanelen.