Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hooglandsedijk 2A, 4437PA Ellewoutsdijk

Woningwaarde Hooglandsedijk 2A

4437PA Ellewoutsdijk

144 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.973Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.068
+8,6%
[ € 503.420 – € 640.716 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.565[ € 535.387 – € 591.743 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.699[ € 551.449 – € 609.495 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooglandsedijk 2A in Ellewoutsdijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 572.068 (€ 3.973 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.347Sinds mei +0,8%
+€ 45.37512 maanden +8,6%
+€ 23.04012 mnd vs. NL +4,4%
Hooglandsedijk 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.068 voor Hooglandsedijk 2A in Ellewoutsdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooglandsedijk 2A in Ellewoutsdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.699. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 572.068.

Verwachte verkoopprijs Hooglandsedijk 2A
€ 580.699[ € 551.449 – € 609.495 ]
Verkoper houdt over€ 573.061−€ 7.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.463+€ 13.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.061

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooglandsedijk 2A in Ellewoutsdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.565. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.914 per m².

Verwachte vraagprijs Hooglandsedijk 2A
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 563.565[ € 535.387 – € 591.743 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.914[ € 3.718 – € 4.109 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 458.762[ € 169.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooglandsedijk 2A adviseren wij in een bod van € 580.699, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 563.565 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.068+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.699+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.734+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooglandsedijk 2A zal in bij een vraagprijs van € 563.565 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooglandsedijk 2A in Ellewoutsdijk bedragen € 2.866 per maand bij een woningwaarde van € 572.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 286.000€ 858.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.798
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.007.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooglandsedijk 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte1.110 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.068
Verwachte verkoopprijs€ 580.699
Verwachte vraagprijs€ 563.565
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtBuitengebied Ellewoutsdijk→
PlaatsEllewoutsdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Ellewoutsdijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
G
Deze woning
A (10%)
C (30%)
E (10%)
F (20%)
G (30%)

Wonen in Buitengebied Ellewoutsdijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Ellewoutsdijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,2 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,9 km
Overstapstation22,4 km
Oprit snelweg6,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 572.068 ligt Hooglandsedijk 2A een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Ellewoutsdijk. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hooglandsedijk 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooglandsedijk 2A in Ellewoutsdijk.

Wat is Hooglandsedijk 2A in Ellewoutsdijk waard?
Hooglandsedijk 2A in Ellewoutsdijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.068 (bandbreedte € 503.420 – € 640.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Ellewoutsdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooglandsedijk 2A in Ellewoutsdijk?
De verwachte vraagprijs van Hooglandsedijk 2A in Ellewoutsdijk is in juni 2026 € 563.565 (bandbreedte € 535.387 – € 591.743). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooglandsedijk 2A in Ellewoutsdijk?
Voor Hooglandsedijk 2A adviseren wij een bod van € 580.699 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooglandsedijk 2A in Ellewoutsdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hooglandsedijk 2A in Ellewoutsdijk bedragen € 2.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.798 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooglandsedijk 2A in Ellewoutsdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooglandsedijk 2A in Ellewoutsdijk is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 45.375) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooglandsedijk 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Ellewoutsdijk is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Hooglandsedijk 2A ligt rond € 572.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooglandsedijk 2A?
Huishoudens in de buurt van Hooglandsedijk 2A besteden in juni 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Ellewoutsdijk heeft 37% van de woningen zonnepanelen.