Huiswaardemeter

Woningwaarde De Gloep 10

9442TP Elp

109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.929
+15,6%
[ € 295.618 – € 376.240 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.269[ € 313.756 – € 346.782 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.686[ € 324.424 – € 358.573 ]

Wat is mijn huis waard?

De Gloep 10 in Elp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.929 (€ 3.082 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.036Sinds september +1,2%
+€ 45.35712 maanden +15,6%
+€ 34.10012 mnd vs. NL +11,7%
De Gloep 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.929 voor De Gloep 10 in Elp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Gloep 10 in Elp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.686. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 335.929.

Verwachte verkoopprijs De Gloep 10
€ 341.686[ € 324.424 – € 358.573 ]
Verkoper houdt over€ 336.677−€ 5.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.670+€ 8.984 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.686
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Gloep 10 in Elp heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.030 per m².

Verwachte vraagprijs De Gloep 10
Onder gem. in ElpBoven gem.
€ 330.269[ € 313.756 – € 346.782 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.030[ € 2.878 – € 3.181 ]
Gem. vraagprijs in Elp
€ 1.039.000[ € 785.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Gloep 10 adviseren wij in een bod van € 341.686, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 330.269 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.929+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.686+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.770+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Gloep 10 zal in bij een vraagprijs van € 330.269 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Gloep 10 in Elp bedragen € 1.741 per maand bij een woningwaarde van € 335.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.741/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.643
OZB€ 30
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.741
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Gloep 10

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte338 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.929
Verwachte verkoopprijs€ 341.686
Verwachte vraagprijs€ 330.269
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtElp→
PlaatsElp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elp besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (20%)
B (20%)
C (24%)
D (16%)
E (4%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Elp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Elp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,4 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool4,6 km
Kinderdagverblijf4,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Gloep 1, 9442TP Elp
De Gloep 1
1981 · 106 m²
€ 324.618
Straatbeeld van Westerkampen 7, 9442TR Elp
Westerkampen 7
1993 · 199 m²
€ 416.789
Straatbeeld van Tilbrugstraat 6, 9432TV Zuidveld
Tilbrugstraat 6
1977 · 187 m²
€ 410.835
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.929 is De Gloep 10 een van de meer betaalbare woningen in Elp. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Gloep 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Gloep 10 in Elp.

Wat is De Gloep 10 in Elp waard?
De Gloep 10 in Elp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.929 (bandbreedte € 295.618 – € 376.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elp.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Gloep 10 in Elp?
De verwachte vraagprijs van De Gloep 10 in Elp is in oktober 2026 € 330.269 (bandbreedte € 313.756 – € 346.782). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.082.
Hoeveel moet ik overbieden op De Gloep 10 in Elp?
Voor De Gloep 10 adviseren wij een bod van € 341.686 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Gloep 10 in Elp?
De geschatte bruto maandlasten van De Gloep 10 in Elp bedragen € 1.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.643 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Gloep 10 in Elp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Gloep 10 in Elp is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 45.357) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Gloep 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elp is € 451.000. De geschatte marktwaarde van De Gloep 10 ligt rond € 335.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Gloep 10?
Huishoudens in de buurt van De Gloep 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elp heeft 24% van de woningen zonnepanelen.