Huiswaardemeter

Woningwaarde De Gloep 4

9442TP Elp

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.855
+15,6%
[ € 322.832 – € 410.878 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.794[ € 342.754 – € 378.834 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.018[ € 354.408 – € 391.714 ]

Wat is mijn huis waard?

De Gloep 4 in Elp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.855 (€ 2.983 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.408Sinds september +1,2%
+€ 49.53212 maanden +15,6%
+€ 37.23912 mnd vs. NL +11,7%
De Gloep 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.855 voor De Gloep 4 in Elp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Gloep 4 in Elp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.018. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 366.855.

Verwachte verkoopprijs De Gloep 4
€ 373.018[ € 354.408 – € 391.714 ]
Verkoper houdt over€ 367.665−€ 5.353 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.628+€ 9.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.018
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.103
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.665

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Gloep 4 in Elp heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.794. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.933 per m².

Verwachte vraagprijs De Gloep 4
Onder gem. in ElpBoven gem.
€ 360.794[ € 342.754 – € 378.834 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.933[ € 2.787 – € 3.080 ]
Gem. vraagprijs in Elp
€ 1.039.000[ € 785.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Gloep 4 adviseren wij in een bod van € 373.018, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 360.794 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.855+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.018+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.669+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Gloep 4 zal in bij een vraagprijs van € 360.794 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Gloep 4 in Elp bedragen € 1.898 per maand bij een woningwaarde van € 366.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.898/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.794
OZB€ 33
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.898
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Gloep 4

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte422 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.855
Verwachte verkoopprijs€ 373.018
Verwachte vraagprijs€ 360.794
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtElp→
PlaatsElp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elp besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (20%)
B (20%)
C (24%)
D (16%)
E (4%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Elp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Elp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,4 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool4,6 km
Kinderdagverblijf4,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Gloep 1, 9442TP Elp
De Gloep 1
1981 · 106 m²
€ 324.618
Straatbeeld van Westerkampen 7, 9442TR Elp
Westerkampen 7
1993 · 199 m²
€ 416.789
Straatbeeld van Westerkampen 3, 9442TR Elp
Westerkampen 3
1993 · 225 m²
€ 676.978
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.855 is De Gloep 4 een van de meer betaalbare woningen in Elp. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Gloep 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Gloep 4 in Elp.

Wat is De Gloep 4 in Elp waard?
De Gloep 4 in Elp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.855 (bandbreedte € 322.832 – € 410.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elp.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Gloep 4 in Elp?
De verwachte vraagprijs van De Gloep 4 in Elp is in oktober 2026 € 360.794 (bandbreedte € 342.754 – € 378.834). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.983.
Hoeveel moet ik overbieden op De Gloep 4 in Elp?
Voor De Gloep 4 adviseren wij een bod van € 373.018 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Gloep 4 in Elp?
De geschatte bruto maandlasten van De Gloep 4 in Elp bedragen € 1.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.794 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Gloep 4 in Elp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Gloep 4 in Elp is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 49.532) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Gloep 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elp is € 451.000. De geschatte marktwaarde van De Gloep 4 ligt rond € 366.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Gloep 4?
Huishoudens in de buurt van De Gloep 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elp heeft 24% van de woningen zonnepanelen.