Huiswaardemeter

Woningwaarde Westerkampen 14

9442TR Elp

157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.456
+15,6%
[ € 357.681 – € 455.231 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.538[ € 380.511 – € 420.565 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.461[ € 391.926 – € 433.182 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerkampen 14 in Elp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.456 (€ 2.589 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.883Sinds september +1,2%
+€ 54.87912 maanden +15,6%
+€ 41.25812 mnd vs. NL +11,7%
Westerkampen 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.456 voor Westerkampen 14 in Elp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerkampen 14 in Elp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.461. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 406.456.

Verwachte verkoopprijs Westerkampen 14
€ 412.461[ € 391.926 – € 433.182 ]
Verkoper houdt over€ 406.674−€ 5.787 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.860+€ 10.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.537
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerkampen 14 in Elp heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.538. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.551 per m².

Verwachte vraagprijs Westerkampen 14
Onder gem. in ElpBoven gem.
€ 400.538[ € 380.511 – € 420.565 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.551[ € 2.424 – € 2.679 ]
Gem. vraagprijs in Elp
€ 1.039.000[ € 785.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerkampen 14 adviseren wij in een bod van € 412.461, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 400.538 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.456+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.461+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.084+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerkampen 14 zal in bij een vraagprijs van € 400.538 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerkampen 14 in Elp bedragen € 2.103 per maand bij een woningwaarde van € 406.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.988
OZB€ 36
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerkampen 14

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.456
Verwachte verkoopprijs€ 412.461
Verwachte vraagprijs€ 400.538
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtElp→
PlaatsElp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elp besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (20%)
B (20%)
C (24%)
D (16%)
E (4%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Elp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Elp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,4 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool4,6 km
Kinderdagverblijf4,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerkampen 7, 9442TR Elp
Westerkampen 7
1993 · 199 m²
€ 416.789
Straatbeeld van De Gloep 1, 9442TP Elp
De Gloep 1
1981 · 106 m²
€ 324.618
Straatbeeld van Westerkampen 3, 9442TR Elp
Westerkampen 3
1993 · 225 m²
€ 676.978
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.456 is Westerkampen 14 een van de meer betaalbare woningen in Elp. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Westerkampen 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerkampen 14 in Elp.

Wat is Westerkampen 14 in Elp waard?
Westerkampen 14 in Elp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.456 (bandbreedte € 357.681 – € 455.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerkampen 14 in Elp?
De verwachte vraagprijs van Westerkampen 14 in Elp is in oktober 2026 € 400.538 (bandbreedte € 380.511 – € 420.565). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerkampen 14 in Elp?
Voor Westerkampen 14 adviseren wij een bod van € 412.461 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerkampen 14 in Elp?
De geschatte bruto maandlasten van Westerkampen 14 in Elp bedragen € 2.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.456 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.988 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerkampen 14 in Elp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerkampen 14 in Elp is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 54.879) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerkampen 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elp is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Westerkampen 14 ligt rond € 406.456. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerkampen 14?
Huishoudens in de buurt van Westerkampen 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elp heeft 24% van de woningen zonnepanelen.