Huiswaardemeter

Woningwaarde Koolweg 111

6181BL Elsloo

Te koop
302 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 1.457Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.110
+11,4%
[ € 387.297 – € 492.923 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 430.000[ € 408.500 – € 451.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.162[ € 425.657 – € 470.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Koolweg 111 in Elsloo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 440.110 (€ 1.457 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.172Sinds juli +1,0%
+€ 44.95212 maanden +11,4%
+€ 30.99512 mnd vs. NL +7,8%
Koolweg 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.110 voor Koolweg 111 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koolweg 111 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.162. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 440.110.

Verwachte verkoopprijs Koolweg 111
€ 449.162[ € 425.657 – € 470.463 ]
Verkoper houdt over€ 442.971−€ 6.191 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.295+€ 11.133 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.941
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.971

Wat is de vraagprijs?

Koolweg 111 in Elsloo staat in te koop voor € 430.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.424 per m².

Vraagprijs Koolweg 111
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 430.000[ € 408.500 – € 451.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.424[ € 1.353 – € 1.495 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 409.000[ € 250.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koolweg 111 adviseren wij in een bod van € 449.162, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 430.000 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.110+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.162+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.620+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koolweg 111 zal in bij een vraagprijs van € 430.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koolweg 111 in Elsloo bedragen € 2.321 per maand bij een woningwaarde van € 440.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.321/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.152
OZB€ 37
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.321
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koolweg 111

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte302 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.110
Verwachte verkoopprijs€ 449.162
Vraagprijs€ 430.000
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Jasparstraat 11, 6181CE Elsloo
Burg Jasparstraat 11
1968 · 120 m²
€ 286.544
Straatbeeld van Dorine Verschureplein 14, 6181AS Elsloo
Dorine Verschureplein 14
1955 · 75 m²
€ 282.385
Straatbeeld van Eeckersteghe 18, 6181KZ Elsloo
Eeckersteghe 18
1992 · 154 m²
€ 459.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 440.110 ligt Koolweg 111 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elsloo. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Koolweg 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koolweg 111 in Elsloo.

Wat is Koolweg 111 in Elsloo waard?
Koolweg 111 in Elsloo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.110 (bandbreedte € 387.297 – € 492.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de vraagprijs van Koolweg 111 in Elsloo?
Koolweg 111 in Elsloo staat in augustus 2026 te koop voor € 430.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.457.
Hoeveel moet ik overbieden op Koolweg 111 in Elsloo?
Voor Koolweg 111 adviseren wij een bod van € 449.162 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koolweg 111 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Koolweg 111 in Elsloo bedragen € 2.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.152 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koolweg 111 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koolweg 111 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 44.952) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koolweg 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Koolweg 111 ligt rond € 440.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koolweg 111?
Huishoudens in de buurt van Koolweg 111 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.