Huiswaardemeter

Woningwaarde Charles de Geloesstraat 12

6181CZ Elsloo

144 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.626Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.121
+12,1%
[ € 332.746 – € 423.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.611[ € 351.130 – € 388.092 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.827[ € 367.282 – € 405.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Charles de Geloesstraat 12 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.121 (€ 2.626 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.585Sinds september +1,0%
+€ 40.84312 maanden +12,1%
+€ 27.77612 mnd vs. NL +8,2%
Charles de Geloesstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.121 voor Charles de Geloesstraat 12 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Charles de Geloesstraat 12 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.827. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 378.121.

Verwachte verkoopprijs Charles de Geloesstraat 12
€ 386.827[ € 367.282 – € 405.944 ]
Verkoper houdt over€ 381.322−€ 5.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.714+€ 9.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.322

Wat is de verwachte vraagprijs?

Charles de Geloesstraat 12 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.611. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.567 per m².

Verwachte vraagprijs Charles de Geloesstraat 12
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 369.611[ € 351.130 – € 388.092 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.567[ € 2.438 – € 2.695 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 438.536[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Charles de Geloesstraat 12 adviseren wij in een bod van € 386.827, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 369.611 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.121+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.827+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.168+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Charles de Geloesstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 369.611 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Charles de Geloesstraat 12 in Elsloo bedragen € 1.975 per maand bij een woningwaarde van € 378.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.849
OZB€ 32
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Charles de Geloesstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.121
Verwachte verkoopprijs€ 386.827
Verwachte vraagprijs€ 369.611
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 69, 6181GP Elsloo
Julianastraat 69
1955 · 138 m²
€ 383.693
Straatbeeld van Maarten Trompstraat 6, 6181AN Elsloo
Maarten Trompstraat 6
1979 · 145 m²
€ 538.678
Straatbeeld van Dross Banensstraat 1, 6181EP Elsloo
Dross Banensstraat 1
1973 · 157 m²
€ 383.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.121 zit Charles de Geloesstraat 12 in het middensegment van Elsloo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Charles de Geloesstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Charles de Geloesstraat 12 in Elsloo.

Wat is Charles de Geloesstraat 12 in Elsloo waard?
Charles de Geloesstraat 12 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.121 (bandbreedte € 332.746 – € 423.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Charles de Geloesstraat 12 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Charles de Geloesstraat 12 in Elsloo is in oktober 2026 € 369.611 (bandbreedte € 351.130 – € 388.092). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.626.
Hoeveel moet ik overbieden op Charles de Geloesstraat 12 in Elsloo?
Voor Charles de Geloesstraat 12 adviseren wij een bod van € 386.827 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Charles de Geloesstraat 12 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Charles de Geloesstraat 12 in Elsloo bedragen € 1.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.849 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Charles de Geloesstraat 12 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Charles de Geloesstraat 12 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 40.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Charles de Geloesstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Charles de Geloesstraat 12 ligt rond € 378.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Charles de Geloesstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Charles de Geloesstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.