Huiswaardemeter

Woningwaarde Charles de Geloesstraat 22

6181CZ Elsloo

140 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.678
+12,1%
[ € 334.117 – € 425.239 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.015[ € 352.464 – € 389.566 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.543[ € 369.030 – € 407.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Charles de Geloesstraat 22 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.678 (€ 2.712 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.599Sinds september +1,0%
+€ 41.01112 maanden +12,1%
+€ 27.89112 mnd vs. NL +8,2%
Charles de Geloesstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.678 voor Charles de Geloesstraat 22 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Charles de Geloesstraat 22 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.543. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 379.678.

Verwachte verkoopprijs Charles de Geloesstraat 22
€ 388.543[ € 369.030 – € 407.876 ]
Verkoper houdt over€ 383.019−€ 5.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.464+€ 9.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.543
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.019

Wat is de verwachte vraagprijs?

Charles de Geloesstraat 22 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.015. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.650 per m².

Verwachte vraagprijs Charles de Geloesstraat 22
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 371.015[ € 352.464 – € 389.566 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.650[ € 2.518 – € 2.783 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 438.536[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Charles de Geloesstraat 22 adviseren wij in een bod van € 388.543, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 371.015 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.678+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.543+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.970+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Charles de Geloesstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 371.015 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Charles de Geloesstraat 22 in Elsloo bedragen € 1.982 per maand bij een woningwaarde van € 379.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.857
OZB€ 32
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Charles de Geloesstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.678
Verwachte verkoopprijs€ 388.543
Verwachte vraagprijs€ 371.015
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 69, 6181GP Elsloo
Julianastraat 69
1955 · 138 m²
€ 383.693
Straatbeeld van Burg Jasparstraat 11, 6181CE Elsloo
Burg Jasparstraat 11
1968 · 120 m²
€ 286.544
Straatbeeld van Dross Banensstraat 1, 6181EP Elsloo
Dross Banensstraat 1
1973 · 157 m²
€ 383.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.678 zit Charles de Geloesstraat 22 in het middensegment van Elsloo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Charles de Geloesstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Charles de Geloesstraat 22 in Elsloo.

Wat is Charles de Geloesstraat 22 in Elsloo waard?
Charles de Geloesstraat 22 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.678 (bandbreedte € 334.117 – € 425.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Charles de Geloesstraat 22 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Charles de Geloesstraat 22 in Elsloo is in oktober 2026 € 371.015 (bandbreedte € 352.464 – € 389.566). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Charles de Geloesstraat 22 in Elsloo?
Voor Charles de Geloesstraat 22 adviseren wij een bod van € 388.543 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Charles de Geloesstraat 22 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Charles de Geloesstraat 22 in Elsloo bedragen € 1.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.857 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Charles de Geloesstraat 22 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Charles de Geloesstraat 22 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 41.011) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Charles de Geloesstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Charles de Geloesstraat 22 ligt rond € 379.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Charles de Geloesstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Charles de Geloesstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.