Huiswaardemeter

Woningwaarde Charles de Geloesstraat 5

6181CZ Elsloo

177 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.528Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.438
+12,1%
[ € 393.745 – € 501.131 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.466[ € 416.543 – € 460.389 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.594[ € 433.621 – € 479.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Charles de Geloesstraat 5 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.438 (€ 2.528 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.242Sinds september +1,0%
+€ 48.33012 maanden +12,1%
+€ 32.86812 mnd vs. NL +8,2%
Charles de Geloesstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.438 voor Charles de Geloesstraat 5 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Charles de Geloesstraat 5 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.594. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 447.438.

Verwachte verkoopprijs Charles de Geloesstraat 5
€ 456.594[ € 433.621 – € 479.265 ]
Verkoper houdt over€ 450.321−€ 6.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.876+€ 11.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.321

Wat is de verwachte vraagprijs?

Charles de Geloesstraat 5 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.477 per m².

Verwachte vraagprijs Charles de Geloesstraat 5
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 438.466[ € 416.543 – € 460.389 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.477[ € 2.353 – € 2.601 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 438.536[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Charles de Geloesstraat 5 adviseren wij in een bod van € 456.594, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 438.466 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.438+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.594+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.424+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Charles de Geloesstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 438.466 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Charles de Geloesstraat 5 in Elsloo bedragen € 2.328 per maand bij een woningwaarde van € 447.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.328/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.188
OZB€ 38
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.328
Totaal betaald over 30 jaar€ 787.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Charles de Geloesstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte535 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.438
Verwachte verkoopprijs€ 456.594
Verwachte vraagprijs€ 438.466
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtstraat 29, 6181BA Elsloo
Rembrandtstraat 29
1972 · 163 m²
€ 365.048
Straatbeeld van Dross Banensstraat 1, 6181EP Elsloo
Dross Banensstraat 1
1973 · 157 m²
€ 383.599
Straatbeeld van Julianastraat 69, 6181GP Elsloo
Julianastraat 69
1955 · 138 m²
€ 383.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 447.438 ligt Charles de Geloesstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elsloo. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Charles de Geloesstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Charles de Geloesstraat 5 in Elsloo.

Wat is Charles de Geloesstraat 5 in Elsloo waard?
Charles de Geloesstraat 5 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.438 (bandbreedte € 393.745 – € 501.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Charles de Geloesstraat 5 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Charles de Geloesstraat 5 in Elsloo is in oktober 2026 € 438.466 (bandbreedte € 416.543 – € 460.389). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.528.
Hoeveel moet ik overbieden op Charles de Geloesstraat 5 in Elsloo?
Voor Charles de Geloesstraat 5 adviseren wij een bod van € 456.594 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Charles de Geloesstraat 5 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Charles de Geloesstraat 5 in Elsloo bedragen € 2.328 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.188 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Charles de Geloesstraat 5 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Charles de Geloesstraat 5 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 48.330) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Charles de Geloesstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Charles de Geloesstraat 5 ligt rond € 447.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Charles de Geloesstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Charles de Geloesstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.