Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jozefhof 2

6181DB Elsloo

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.077
+12,1%
[ € 188.388 – € 239.766 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 208.642[ € 198.210 – € 219.074 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 219.654[ € 208.517 – € 230.466 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jozefhof 2 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 214.077 (€ 2.973 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.030Sinds september +1,0%
+€ 23.12412 maanden +12,1%
+€ 15.72612 mnd vs. NL +8,2%
Sint Jozefhof 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.077 voor Sint Jozefhof 2 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jozefhof 2 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 219.654. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 214.077.

Verwachte verkoopprijs Sint Jozefhof 2
€ 219.654[ € 208.517 – € 230.466 ]
Verkoper houdt over€ 215.988−€ 3.666 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 226.197+€ 6.543 kosten koper
Verkoopprijs€ 219.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.416
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 215.988

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jozefhof 2 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 208.642. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.898 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jozefhof 2
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 208.642[ € 198.210 – € 219.074 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.898[ € 2.753 – € 3.043 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 439.893[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jozefhof 2 adviseren wij in een bod van € 219.654, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 208.642 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.077+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 219.654+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 230.637+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jozefhof 2 zal in bij een vraagprijs van € 208.642 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jozefhof 2 in Elsloo bedragen € 1.142 per maand bij een woningwaarde van € 214.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.047
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 376.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jozefhof 2

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.077
Verwachte verkoopprijs€ 219.654
Verwachte vraagprijs€ 208.642
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Jasparstraat 11, 6181CE Elsloo
Burg Jasparstraat 11
1968 · 120 m²
€ 286.544
Straatbeeld van Dorine Verschureplein 14, 6181AS Elsloo
Dorine Verschureplein 14
1955 · 75 m²
€ 282.385
Straatbeeld van Dross Banensstraat 1, 6181EP Elsloo
Dross Banensstraat 1
1973 · 157 m²
€ 383.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 214.077 is Sint Jozefhof 2 een van de meer betaalbare woningen in Elsloo. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Jozefhof 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jozefhof 2 in Elsloo.

Wat is Sint Jozefhof 2 in Elsloo waard?
Sint Jozefhof 2 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.077 (bandbreedte € 188.388 – € 239.766). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jozefhof 2 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Sint Jozefhof 2 in Elsloo is in oktober 2026 € 208.642 (bandbreedte € 198.210 – € 219.074). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jozefhof 2 in Elsloo?
Voor Sint Jozefhof 2 adviseren wij een bod van € 219.654 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jozefhof 2 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jozefhof 2 in Elsloo bedragen € 1.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.047 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jozefhof 2 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jozefhof 2 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 23.124) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jozefhof 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jozefhof 2 ligt rond € 214.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jozefhof 2?
Huishoudens in de buurt van Sint Jozefhof 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.