Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Brueghelstraat 10

6181DJ Elsloo

Te koop
154 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.618
+11,4%
[ € 356.064 – € 453.172 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.715[ € 390.635 – € 431.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Brueghelstraat 10 in Elsloo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 404.618 (€ 2.627 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.836Sinds juli +1,0%
+€ 41.32612 maanden +11,4%
+€ 28.49412 mnd vs. NL +7,8%
Pieter Brueghelstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.618 voor Pieter Brueghelstraat 10 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Brueghelstraat 10 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.715. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 404.618.

Verwachte verkoopprijs Pieter Brueghelstraat 10
€ 413.715[ € 390.635 – € 431.755 ]
Verkoper houdt over€ 407.914−€ 5.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.139+€ 10.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.914

Wat is de vraagprijs?

Pieter Brueghelstraat 10 in Elsloo staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.565 per m².

Vraagprijs Pieter Brueghelstraat 10
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.565[ € 2.437 – € 2.693 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 409.000[ € 250.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Brueghelstraat 10 adviseren wij in een bod van € 413.715, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.618+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.715+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.401+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Brueghelstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Brueghelstraat 10 in Elsloo bedragen € 2.110 per maand bij een woningwaarde van € 404.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.979
OZB€ 34
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Brueghelstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.618
Verwachte verkoopprijs€ 413.715
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eeckersteghe 18, 6181KZ Elsloo
Eeckersteghe 18
1992 · 154 m²
€ 459.096
Straatbeeld van Rembrandtstraat 29, 6181BA Elsloo
Rembrandtstraat 29
1972 · 163 m²
€ 365.048
Straatbeeld van Meidoorn 14, 6181MP Elsloo
Meidoorn 14
1999 · 137 m²
€ 480.625
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.618 ligt Pieter Brueghelstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elsloo. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pieter Brueghelstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Brueghelstraat 10 in Elsloo.

Wat is Pieter Brueghelstraat 10 in Elsloo waard?
Pieter Brueghelstraat 10 in Elsloo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.618 (bandbreedte € 356.064 – € 453.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de vraagprijs van Pieter Brueghelstraat 10 in Elsloo?
Pieter Brueghelstraat 10 in Elsloo staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Brueghelstraat 10 in Elsloo?
Voor Pieter Brueghelstraat 10 adviseren wij een bod van € 413.715 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Brueghelstraat 10 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Brueghelstraat 10 in Elsloo bedragen € 2.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.979 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Brueghelstraat 10 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Brueghelstraat 10 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 41.326) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Brueghelstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Brueghelstraat 10 ligt rond € 404.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Brueghelstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Pieter Brueghelstraat 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.