Huiswaardemeter

Woningwaarde Dross de Limpensstraat 7

6181EH Elsloo

140 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.110
+12,1%
[ € 293.137 – € 373.083 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.649[ € 309.367 – € 341.931 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.742[ € 323.598 – € 357.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Dross de Limpensstraat 7 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.110 (€ 2.379 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.158Sinds september +1,0%
+€ 35.98112 maanden +12,1%
+€ 24.47012 mnd vs. NL +8,2%
Dross de Limpensstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.110 voor Dross de Limpensstraat 7 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dross de Limpensstraat 7 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.742. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 333.110.

Verwachte verkoopprijs Dross de Limpensstraat 7
€ 340.742[ € 323.598 – € 357.660 ]
Verkoper houdt over€ 335.744−€ 4.998 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.707+€ 8.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.748
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dross de Limpensstraat 7 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.649. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.326 per m².

Verwachte vraagprijs Dross de Limpensstraat 7
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 325.649[ € 309.367 – € 341.931 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.326[ € 2.210 – € 2.442 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 438.536[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dross de Limpensstraat 7 adviseren wij in een bod van € 340.742, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 325.649 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.110+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.742+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.779+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dross de Limpensstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 325.649 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dross de Limpensstraat 7 in Elsloo bedragen € 1.750 per maand bij een woningwaarde van € 333.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.750/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.629
OZB€ 28
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.750
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dross de Limpensstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte271 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.110
Verwachte verkoopprijs€ 340.742
Verwachte vraagprijs€ 325.649
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maarten Trompstraat 6, 6181AN Elsloo
Maarten Trompstraat 6
1979 · 145 m²
€ 538.678
Straatbeeld van Dross Banensstraat 1, 6181EP Elsloo
Dross Banensstraat 1
1973 · 157 m²
€ 383.599
Straatbeeld van Julianastraat 69, 6181GP Elsloo
Julianastraat 69
1955 · 138 m²
€ 383.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dross de Limpensstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 333.110 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elsloo willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Dross de Limpensstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dross de Limpensstraat 7 in Elsloo.

Wat is Dross de Limpensstraat 7 in Elsloo waard?
Dross de Limpensstraat 7 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.110 (bandbreedte € 293.137 – € 373.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dross de Limpensstraat 7 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Dross de Limpensstraat 7 in Elsloo is in oktober 2026 € 325.649 (bandbreedte € 309.367 – € 341.931). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Dross de Limpensstraat 7 in Elsloo?
Voor Dross de Limpensstraat 7 adviseren wij een bod van € 340.742 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dross de Limpensstraat 7 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Dross de Limpensstraat 7 in Elsloo bedragen € 1.750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.629 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dross de Limpensstraat 7 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dross de Limpensstraat 7 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 35.981) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dross de Limpensstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Dross de Limpensstraat 7 ligt rond € 333.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dross de Limpensstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Dross de Limpensstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.