Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Catharinastraat 8

6181EX Elsloo

140 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.334Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.752
+12,1%
[ € 410.742 – € 522.762 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.068[ € 434.215 – € 479.921 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.641[ € 452.452 – € 500.078 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Catharinastraat 8 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.752 (€ 3.334 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.425Sinds september +1,0%
+€ 50.41712 maanden +12,1%
+€ 34.28812 mnd vs. NL +8,2%
Sint Catharinastraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.752 voor Sint Catharinastraat 8 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Catharinastraat 8 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.641. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 466.752.

Verwachte verkoopprijs Sint Catharinastraat 8
€ 476.641[ € 452.452 – € 500.078 ]
Verkoper houdt over€ 470.148−€ 6.493 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.324+€ 11.683 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.243
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Catharinastraat 8 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.068. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.265 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Catharinastraat 8
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 457.068[ € 434.215 – € 479.921 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.265[ € 3.102 – € 3.428 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 438.536[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Catharinastraat 8 adviseren wij in een bod van € 476.641, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 457.068 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.752+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.641+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.473+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Catharinastraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 457.068 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Catharinastraat 8 in Elsloo bedragen € 2.415 per maand bij een woningwaarde van € 466.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.415/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.282
OZB€ 40
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.415
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Catharinastraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.752
Verwachte verkoopprijs€ 476.641
Verwachte vraagprijs€ 457.068
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maarten Trompstraat 6, 6181AN Elsloo
Maarten Trompstraat 6
1979 · 145 m²
€ 538.678
Straatbeeld van Dross Banensstraat 1, 6181EP Elsloo
Dross Banensstraat 1
1973 · 157 m²
€ 383.599
Straatbeeld van Julianastraat 69, 6181GP Elsloo
Julianastraat 69
1955 · 138 m²
€ 383.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Catharinastraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 466.752 duidelijk in het hogere segment van Elsloo. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sint Catharinastraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Catharinastraat 8 in Elsloo.

Wat is Sint Catharinastraat 8 in Elsloo waard?
Sint Catharinastraat 8 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.752 (bandbreedte € 410.742 – € 522.762). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Catharinastraat 8 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Sint Catharinastraat 8 in Elsloo is in oktober 2026 € 457.068 (bandbreedte € 434.215 – € 479.921). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.334.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Catharinastraat 8 in Elsloo?
Voor Sint Catharinastraat 8 adviseren wij een bod van € 476.641 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Catharinastraat 8 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Catharinastraat 8 in Elsloo bedragen € 2.415 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.282 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Catharinastraat 8 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Catharinastraat 8 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 50.417) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Catharinastraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Sint Catharinastraat 8 ligt rond € 466.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Catharinastraat 8?
Huishoudens in de buurt van Sint Catharinastraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.