Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Hubertusstraat 4

6181EZ Elsloo

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.865Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.284
+12,1%
[ € 350.490 – € 446.078 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.387[ € 369.918 – € 408.856 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.385[ € 386.934 – € 427.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Hubertusstraat 4 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.284 (€ 2.865 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.776Sinds september +1,0%
+€ 43.02112 maanden +12,1%
+€ 29.25812 mnd vs. NL +8,2%
Sint Hubertusstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.284 voor Sint Hubertusstraat 4 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Hubertusstraat 4 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.385. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 398.284.

Verwachte verkoopprijs Sint Hubertusstraat 4
€ 407.385[ € 386.934 – € 427.663 ]
Verkoper houdt over€ 401.654−€ 5.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.683+€ 10.298 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.654

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Hubertusstraat 4 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.801 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Hubertusstraat 4
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 389.387[ € 369.918 – € 408.856 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.801[ € 2.661 – € 2.941 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 439.893[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Hubertusstraat 4 adviseren wij in een bod van € 407.385, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 389.387 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.284+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.385+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.754+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Hubertusstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 389.387 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Hubertusstraat 4 in Elsloo bedragen € 2.075 per maand bij een woningwaarde van € 398.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.948
OZB€ 34
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 701.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Hubertusstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.284
Verwachte verkoopprijs€ 407.385
Verwachte vraagprijs€ 389.387
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maarten Trompstraat 6, 6181AN Elsloo
Maarten Trompstraat 6
1979 · 145 m²
€ 538.678
Straatbeeld van Julianastraat 69, 6181GP Elsloo
Julianastraat 69
1955 · 138 m²
€ 383.693
Straatbeeld van Dross Banensstraat 1, 6181EP Elsloo
Dross Banensstraat 1
1973 · 157 m²
€ 383.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.284 zit Sint Hubertusstraat 4 in het middensegment van Elsloo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sint Hubertusstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Hubertusstraat 4 in Elsloo.

Wat is Sint Hubertusstraat 4 in Elsloo waard?
Sint Hubertusstraat 4 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.284 (bandbreedte € 350.490 – € 446.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Hubertusstraat 4 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Sint Hubertusstraat 4 in Elsloo is in oktober 2026 € 389.387 (bandbreedte € 369.918 – € 408.856). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.865.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Hubertusstraat 4 in Elsloo?
Voor Sint Hubertusstraat 4 adviseren wij een bod van € 407.385 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Hubertusstraat 4 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Hubertusstraat 4 in Elsloo bedragen € 2.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.948 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Hubertusstraat 4 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Hubertusstraat 4 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 43.021) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Hubertusstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Sint Hubertusstraat 4 ligt rond € 398.284. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Hubertusstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Sint Hubertusstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.