Huiswaardemeter

Woningwaarde Tiendstraat 51

6181GH Elsloo

107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.975
+12,1%
[ € 249.898 – € 318.052 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.536[ € 263.659 – € 291.413 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.563[ € 275.787 – € 304.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Tiendstraat 51 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.975 (€ 2.654 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.692Sinds september +1,0%
+€ 30.67412 maanden +12,1%
+€ 20.86112 mnd vs. NL +8,2%
Tiendstraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.975 voor Tiendstraat 51 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tiendstraat 51 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.563. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 283.975.

Verwachte verkoopprijs Tiendstraat 51
€ 290.563[ € 275.787 – € 304.818 ]
Verkoper houdt over€ 286.117−€ 4.446 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.524+€ 7.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.563
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.196
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tiendstraat 51 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.536. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.594 per m².

Verwachte vraagprijs Tiendstraat 51
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 277.536[ € 263.659 – € 291.413 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.594[ € 2.464 – € 2.723 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 439.893[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tiendstraat 51 adviseren wij in een bod van € 290.563, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 277.536 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.975+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.563+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.091+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tiendstraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 277.536 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tiendstraat 51 in Elsloo bedragen € 1.499 per maand bij een woningwaarde van € 283.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.389
OZB€ 24
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tiendstraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.975
Verwachte verkoopprijs€ 290.563
Verwachte vraagprijs€ 277.536
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Jasparstraat 11, 6181CE Elsloo
Burg Jasparstraat 11
1968 · 120 m²
€ 286.544
Straatbeeld van Julianastraat 69, 6181GP Elsloo
Julianastraat 69
1955 · 138 m²
€ 383.693
Straatbeeld van Dorine Verschureplein 14, 6181AS Elsloo
Dorine Verschureplein 14
1955 · 75 m²
€ 282.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.975 is Tiendstraat 51 een van de meer betaalbare woningen in Elsloo. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Tiendstraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tiendstraat 51 in Elsloo.

Wat is Tiendstraat 51 in Elsloo waard?
Tiendstraat 51 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.975 (bandbreedte € 249.898 – € 318.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tiendstraat 51 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Tiendstraat 51 in Elsloo is in oktober 2026 € 277.536 (bandbreedte € 263.659 – € 291.413). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Tiendstraat 51 in Elsloo?
Voor Tiendstraat 51 adviseren wij een bod van € 290.563 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tiendstraat 51 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Tiendstraat 51 in Elsloo bedragen € 1.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.389 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tiendstraat 51 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tiendstraat 51 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 30.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tiendstraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Tiendstraat 51 ligt rond € 283.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tiendstraat 51?
Huishoudens in de buurt van Tiendstraat 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.