Huiswaardemeter

Woningwaarde Charles de Gavrestraat 17

6181GL Elsloo

136 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.823
+12,1%
[ € 308.724 – € 392.922 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.070[ € 325.917 – € 360.224 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.752[ € 340.583 – € 376.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Charles de Gavrestraat 17 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.823 (€ 2.580 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.326Sinds september +1,0%
+€ 37.89512 maanden +12,1%
+€ 25.77212 mnd vs. NL +8,2%
Charles de Gavrestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.823 voor Charles de Gavrestraat 17 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Charles de Gavrestraat 17 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.752. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 350.823.

Verwachte verkoopprijs Charles de Gavrestraat 17
€ 358.752[ € 340.583 – € 376.434 ]
Verkoper houdt over€ 353.556−€ 5.196 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.077+€ 9.325 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.946
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.556

Wat is de verwachte vraagprijs?

Charles de Gavrestraat 17 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.523 per m².

Verwachte vraagprijs Charles de Gavrestraat 17
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 343.070[ € 325.917 – € 360.224 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.523[ € 2.396 – € 2.649 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 438.536[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Charles de Gavrestraat 17 adviseren wij in een bod van € 358.752, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 343.070 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.823+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.752+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.690+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Charles de Gavrestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 343.070 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Charles de Gavrestraat 17 in Elsloo bedragen € 1.838 per maand bij een woningwaarde van € 350.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.838/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.716
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.838
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Charles de Gavrestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.823
Verwachte verkoopprijs€ 358.752
Verwachte vraagprijs€ 343.070
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 69, 6181GP Elsloo
Julianastraat 69
1955 · 138 m²
€ 383.693
Straatbeeld van Burg Jasparstraat 11, 6181CE Elsloo
Burg Jasparstraat 11
1968 · 120 m²
€ 286.544
Straatbeeld van Dross Banensstraat 1, 6181EP Elsloo
Dross Banensstraat 1
1973 · 157 m²
€ 383.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Charles de Gavrestraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 350.823 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elsloo willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Charles de Gavrestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Charles de Gavrestraat 17 in Elsloo.

Wat is Charles de Gavrestraat 17 in Elsloo waard?
Charles de Gavrestraat 17 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.823 (bandbreedte € 308.724 – € 392.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Charles de Gavrestraat 17 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Charles de Gavrestraat 17 in Elsloo is in oktober 2026 € 343.070 (bandbreedte € 325.917 – € 360.224). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Charles de Gavrestraat 17 in Elsloo?
Voor Charles de Gavrestraat 17 adviseren wij een bod van € 358.752 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Charles de Gavrestraat 17 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Charles de Gavrestraat 17 in Elsloo bedragen € 1.838 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.716 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Charles de Gavrestraat 17 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Charles de Gavrestraat 17 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 37.895) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Charles de Gavrestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Charles de Gavrestraat 17 ligt rond € 350.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Charles de Gavrestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Charles de Gavrestraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.