Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 43

6181GP Elsloo

184 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.695
+12,1%
[ € 423.012 – € 538.378 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.212[ € 447.651 – € 494.773 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.369[ € 465.557 – € 514.564 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 43 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.695 (€ 2.612 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.557Sinds september +1,0%
+€ 51.92312 maanden +12,1%
+€ 35.31212 mnd vs. NL +8,2%
Julianastraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.695 voor Julianastraat 43 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 43 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.369. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 480.695.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 43
€ 490.369[ € 465.557 – € 514.564 ]
Verkoper houdt over€ 483.725−€ 6.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.326+€ 11.957 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.725

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 43 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.212. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.561 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 43
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 471.212[ € 447.651 – € 494.773 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.561[ € 2.433 – € 2.689 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 438.536[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 43 adviseren wij in een bod van € 490.369, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 471.212 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.695+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.369+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.887+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 471.212 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 43 in Elsloo bedragen € 2.496 per maand bij een woningwaarde van € 480.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.496/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.351
OZB€ 41
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.695
Verwachte verkoopprijs€ 490.369
Verwachte vraagprijs€ 471.212
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 56, 6181AJ Elsloo
Stationsstraat 56
1929 · 195 m²
€ 513.440
Straatbeeld van Jurgensstraat 1, 6181HC Elsloo
Jurgensstraat 1
1928 · 229 m²
€ 430.308
Straatbeeld van Julianastraat 69, 6181GP Elsloo
Julianastraat 69
1955 · 138 m²
€ 383.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianastraat 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 480.695 duidelijk in het hogere segment van Elsloo. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 43 in Elsloo.

Wat is Julianastraat 43 in Elsloo waard?
Julianastraat 43 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.695 (bandbreedte € 423.012 – € 538.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 43 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 43 in Elsloo is in oktober 2026 € 471.212 (bandbreedte € 447.651 – € 494.773). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 43 in Elsloo?
Voor Julianastraat 43 adviseren wij een bod van € 490.369 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 43 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 43 in Elsloo bedragen € 2.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.351 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 43 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 43 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 51.923) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 43 ligt rond € 480.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 43?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.