Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpstraat 25

6181GW Elsloo

Te koop
196 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1815Bouwjaar
€ 2.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.888
+12,1%
[ € 358.941 – € 456.835 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.082[ € 394.591 – € 436.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpstraat 25 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.888 (€ 2.081 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.867Sinds september +1,0%
+€ 44.05812 maanden +12,1%
+€ 29.96312 mnd vs. NL +8,2%
Dorpstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.888 voor Dorpstraat 25 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpstraat 25 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.082. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 407.888.

Verwachte verkoopprijs Dorpstraat 25
€ 416.082[ € 394.591 – € 436.127 ]
Verkoper houdt over€ 410.255−€ 5.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.554+€ 10.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.255

Wat is de vraagprijs?

Dorpstraat 25 in Elsloo staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.036 per m².

Vraagprijs Dorpstraat 25
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.036[ € 1.934 – € 2.138 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 438.536[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpstraat 25 adviseren wij in een bod van € 416.082, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.888+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.082+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.886+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpstraat 25 in Elsloo bedragen € 2.137 per maand bij een woningwaarde van € 407.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.995
OZB€ 35
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1815
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.888
Verwachte verkoopprijs€ 416.082
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Jasparstraat 11, 6181CE Elsloo
Burg Jasparstraat 11
1968 · 120 m²
€ 286.544
Straatbeeld van Dorine Verschureplein 14, 6181AS Elsloo
Dorine Verschureplein 14
1955 · 75 m²
€ 282.385
Straatbeeld van Dross Banensstraat 1, 6181EP Elsloo
Dross Banensstraat 1
1973 · 157 m²
€ 383.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.888 ligt Dorpstraat 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elsloo. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dorpstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpstraat 25 in Elsloo.

Wat is Dorpstraat 25 in Elsloo waard?
Dorpstraat 25 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.888 (bandbreedte € 358.941 – € 456.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de vraagprijs van Dorpstraat 25 in Elsloo?
Dorpstraat 25 in Elsloo staat in oktober 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpstraat 25 in Elsloo?
Voor Dorpstraat 25 adviseren wij een bod van € 416.082 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpstraat 25 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpstraat 25 in Elsloo bedragen € 2.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.995 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpstraat 25 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpstraat 25 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 44.058) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Dorpstraat 25 ligt rond € 407.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Dorpstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.