Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpstraat 6a

6181GX Elsloo

319 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 1.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.105
+12,1%
[ € 394.332 – € 501.878 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.958[ € 417.010 – € 460.906 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.442[ € 434.524 – € 480.264 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpstraat 6a in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.105 (€ 1.405 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.248Sinds september +1,0%
+€ 48.40312 maanden +12,1%
+€ 32.91812 mnd vs. NL +8,2%
Dorpstraat 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.105 voor Dorpstraat 6a in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpstraat 6a in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.442. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 448.105.

Verwachte verkoopprijs Dorpstraat 6a
€ 457.442[ € 434.524 – € 480.264 ]
Verkoper houdt over€ 451.160−€ 6.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.741+€ 11.299 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.442
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.160

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpstraat 6a in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.376 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpstraat 6a
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 438.958[ € 417.010 – € 460.906 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.376[ € 1.307 – € 1.445 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 439.893[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpstraat 6a adviseren wij in een bod van € 457.442, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 438.958 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.105+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.442+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.314+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpstraat 6a zal in bij een vraagprijs van € 438.958 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpstraat 6a in Elsloo bedragen € 2.365 per maand bij een woningwaarde van € 448.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.365/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.191
OZB€ 38
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 76
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.365
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpstraat 6a

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte319 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.105
Verwachte verkoopprijs€ 457.442
Verwachte vraagprijs€ 438.958
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Jasparstraat 11, 6181CE Elsloo
Burg Jasparstraat 11
1968 · 120 m²
€ 286.544
Straatbeeld van Dorine Verschureplein 14, 6181AS Elsloo
Dorine Verschureplein 14
1955 · 75 m²
€ 282.385
Straatbeeld van Dross Banensstraat 1, 6181EP Elsloo
Dross Banensstraat 1
1973 · 157 m²
€ 383.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 448.105 ligt Dorpstraat 6a een stuk boven het buurtgemiddelde in Elsloo. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Dorpstraat 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpstraat 6a in Elsloo.

Wat is Dorpstraat 6a in Elsloo waard?
Dorpstraat 6a in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.105 (bandbreedte € 394.332 – € 501.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpstraat 6a in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Dorpstraat 6a in Elsloo is in oktober 2026 € 438.958 (bandbreedte € 417.010 – € 460.906). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.405.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpstraat 6a in Elsloo?
Voor Dorpstraat 6a adviseren wij een bod van € 457.442 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpstraat 6a in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpstraat 6a in Elsloo bedragen € 2.365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.191 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpstraat 6a in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpstraat 6a in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 48.403) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpstraat 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Dorpstraat 6a ligt rond € 448.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpstraat 6a?
Huishoudens in de buurt van Dorpstraat 6a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.