Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 7

6181HA Elsloo

201 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.367
+12,1%
[ € 462.323 – € 588.411 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.580[ € 488.851 – € 540.309 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.380[ € 509.383 – € 563.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 7 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.367 (€ 2.614 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.981Sinds september +1,0%
+€ 56.74812 maanden +12,1%
+€ 38.59312 mnd vs. NL +8,2%
Raadhuisstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.367 voor Raadhuisstraat 7 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 7 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.380. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 525.367.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 7
€ 536.380[ € 509.383 – € 563.002 ]
Verkoper houdt over€ 529.230−€ 7.150 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.258+€ 12.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.900
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisstraat 7 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.580. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.560 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisstraat 7
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 514.580[ € 488.851 – € 540.309 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.560[ € 2.432 – € 2.688 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 438.536[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 7 adviseren wij in een bod van € 536.380, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 514.580 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.367+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.380+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.199+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 514.580 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 7 in Elsloo bedragen € 2.722 per maand bij een woningwaarde van € 525.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.569
OZB€ 45
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 924.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.367
Verwachte verkoopprijs€ 536.380
Verwachte vraagprijs€ 514.580
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 56, 6181AJ Elsloo
Stationsstraat 56
1929 · 195 m²
€ 513.440
Straatbeeld van Jurgensstraat 1, 6181HC Elsloo
Jurgensstraat 1
1928 · 229 m²
€ 430.308
Straatbeeld van Kerkstraat 17, 6181NN Elsloo
Kerkstraat 17
1920 · 142 m²
€ 327.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raadhuisstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 525.367 duidelijk in het hogere segment van Elsloo. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 7 in Elsloo.

Wat is Raadhuisstraat 7 in Elsloo waard?
Raadhuisstraat 7 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.367 (bandbreedte € 462.323 – € 588.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 7 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 7 in Elsloo is in oktober 2026 € 514.580 (bandbreedte € 488.851 – € 540.309). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 7 in Elsloo?
Voor Raadhuisstraat 7 adviseren wij een bod van € 536.380 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 7 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 7 in Elsloo bedragen € 2.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.569 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 7 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 7 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 56.748) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 7 ligt rond € 525.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.