Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 22

6181HB Elsloo

254 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.489Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.300
+12,1%
[ € 556.424 – € 708.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 622.396[ € 591.276 – € 653.516 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 642.361[ € 610.197 – € 674.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 22 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 632.300 (€ 2.489 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.994Sinds september +1,0%
+€ 68.29912 maanden +12,1%
+€ 46.44912 mnd vs. NL +8,2%
Raadhuisstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.300 voor Raadhuisstraat 22 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 22 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.361. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 632.300.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 22
€ 642.361[ € 610.197 – € 674.429 ]
Verkoper houdt over€ 634.045−€ 8.316 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 657.358+€ 14.997 kosten koper
Verkoopprijs€ 642.361
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.066
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisstraat 22 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 622.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.450 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisstraat 22
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 622.396[ € 591.276 – € 653.516 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.450[ € 2.328 – € 2.573 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 438.536[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 22 adviseren wij in een bod van € 642.361, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 622.396 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.300+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.361+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 674.479+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 622.396 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 22 in Elsloo bedragen € 3.267 per maand bij een woningwaarde van € 632.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.267/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.092
OZB€ 54
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.267
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.113.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte254 m²
Perceeloppervlakte715 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.300
Verwachte verkoopprijs€ 642.361
Verwachte vraagprijs€ 622.396
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jurgensstraat 1, 6181HC Elsloo
Jurgensstraat 1
1928 · 229 m²
€ 430.308
Straatbeeld van Stationsstraat 56, 6181AJ Elsloo
Stationsstraat 56
1929 · 195 m²
€ 513.440
Straatbeeld van Kerkstraat 17, 6181NN Elsloo
Kerkstraat 17
1920 · 142 m²
€ 327.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raadhuisstraat 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 632.300 duidelijk in het hogere segment van Elsloo. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 22 in Elsloo.

Wat is Raadhuisstraat 22 in Elsloo waard?
Raadhuisstraat 22 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.300 (bandbreedte € 556.424 – € 708.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 22 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 22 in Elsloo is in oktober 2026 € 622.396 (bandbreedte € 591.276 – € 653.516). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.489.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 22 in Elsloo?
Voor Raadhuisstraat 22 adviseren wij een bod van € 642.361 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 22 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 22 in Elsloo bedragen € 3.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.092 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 22 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 22 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 68.299) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 22 ligt rond € 632.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.