Huiswaardemeter

Woningwaarde Terhagen 3

6181HR Elsloo

Te koop
202 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 2.408Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.401
+12,1%
[ € 428.033 – € 544.769 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.405[ € 470.203 – € 519.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Terhagen 3 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.401 (€ 2.408 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.611Sinds september +1,0%
+€ 52.53912 maanden +12,1%
+€ 35.73112 mnd vs. NL +8,2%
Terhagen 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.401 voor Terhagen 3 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terhagen 3 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.405. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 486.401.

Verwachte verkoopprijs Terhagen 3
€ 496.405[ € 470.203 – € 519.698 ]
Verkoper houdt over€ 489.695−€ 6.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.483+€ 12.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.405
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.695

Wat is de vraagprijs?

Terhagen 3 in Elsloo staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.351 per m².

Vraagprijs Terhagen 3
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.351[ € 2.234 – € 2.469 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 438.536[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terhagen 3 adviseren wij in een bod van € 496.405, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.401+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.405+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.225+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terhagen 3 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terhagen 3 in Elsloo bedragen € 2.528 per maand bij een woningwaarde van € 486.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.379
OZB€ 41
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terhagen 3

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.401
Verwachte verkoopprijs€ 496.405
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 56, 6181AJ Elsloo
Stationsstraat 56
1929 · 195 m²
€ 513.440
Straatbeeld van Jurgensstraat 1, 6181HC Elsloo
Jurgensstraat 1
1928 · 229 m²
€ 430.308
Straatbeeld van Kerkstraat 17, 6181NN Elsloo
Kerkstraat 17
1920 · 142 m²
€ 327.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Terhagen 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 486.401 duidelijk in het hogere segment van Elsloo. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Terhagen 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terhagen 3 in Elsloo.

Wat is Terhagen 3 in Elsloo waard?
Terhagen 3 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.401 (bandbreedte € 428.033 – € 544.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de vraagprijs van Terhagen 3 in Elsloo?
Terhagen 3 in Elsloo staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.408.
Hoeveel moet ik overbieden op Terhagen 3 in Elsloo?
Voor Terhagen 3 adviseren wij een bod van € 496.405 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terhagen 3 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Terhagen 3 in Elsloo bedragen € 2.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.379 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terhagen 3 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terhagen 3 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 52.539) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terhagen 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Terhagen 3 ligt rond € 486.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terhagen 3?
Huishoudens in de buurt van Terhagen 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.