Huiswaardemeter

Woningwaarde Past Tissenstraat 7

6181HV Elsloo

181 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.079
+12,1%
[ € 457.670 – € 582.488 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.644[ € 484.162 – € 535.126 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.728[ € 504.013 – € 557.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Past Tissenstraat 7 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.079 (€ 2.873 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.931Sinds september +1,0%
+€ 56.17712 maanden +12,1%
+€ 38.20512 mnd vs. NL +8,2%
Past Tissenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.079 voor Past Tissenstraat 7 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Past Tissenstraat 7 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.728. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 520.079.

Verwachte verkoopprijs Past Tissenstraat 7
€ 530.728[ € 504.013 – € 557.066 ]
Verkoper houdt over€ 523.640−€ 7.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.493+€ 12.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Past Tissenstraat 7 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.644. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.816 per m².

Verwachte vraagprijs Past Tissenstraat 7
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 509.644[ € 484.162 – € 535.126 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.816[ € 2.675 – € 2.956 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 438.536[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Past Tissenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 530.728, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 509.644 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.079+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.728+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.264+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Past Tissenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 509.644 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Past Tissenstraat 7 in Elsloo bedragen € 2.690 per maand bij een woningwaarde van € 520.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.690/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.543
OZB€ 44
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.690
Totaal betaald over 30 jaar€ 915.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Past Tissenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte416 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.079
Verwachte verkoopprijs€ 530.728
Verwachte vraagprijs€ 509.644
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtstraat 29, 6181BA Elsloo
Rembrandtstraat 29
1972 · 163 m²
€ 365.048
Straatbeeld van Dross Banensstraat 1, 6181EP Elsloo
Dross Banensstraat 1
1973 · 157 m²
€ 383.599
Straatbeeld van Julianastraat 69, 6181GP Elsloo
Julianastraat 69
1955 · 138 m²
€ 383.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Past Tissenstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 520.079 duidelijk in het hogere segment van Elsloo. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Past Tissenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Past Tissenstraat 7 in Elsloo.

Wat is Past Tissenstraat 7 in Elsloo waard?
Past Tissenstraat 7 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.079 (bandbreedte € 457.670 – € 582.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Past Tissenstraat 7 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Past Tissenstraat 7 in Elsloo is in oktober 2026 € 509.644 (bandbreedte € 484.162 – € 535.126). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Past Tissenstraat 7 in Elsloo?
Voor Past Tissenstraat 7 adviseren wij een bod van € 530.728 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Past Tissenstraat 7 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Past Tissenstraat 7 in Elsloo bedragen € 2.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.543 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Past Tissenstraat 7 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Past Tissenstraat 7 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 56.177) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Past Tissenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Past Tissenstraat 7 ligt rond € 520.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Past Tissenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Past Tissenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.