Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Einde 11

6181JS Elsloo

205 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.619
+12,1%
[ € 400.945 – € 510.293 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.281[ € 423.967 – € 468.595 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.153[ € 441.774 – € 488.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Einde 11 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.619 (€ 2.223 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.319Sinds september +1,0%
+€ 49.21412 maanden +12,1%
+€ 33.46912 mnd vs. NL +8,2%
Het Einde 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.619 voor Het Einde 11 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Einde 11 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.153. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 455.619.

Verwachte verkoopprijs Het Einde 11
€ 465.153[ € 441.774 – € 488.276 ]
Verkoper houdt over€ 458.786−€ 6.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.606+€ 11.453 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Einde 11 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.281. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.177 per m².

Verwachte vraagprijs Het Einde 11
Onder gem. in ElslooBoven gem.
€ 446.281[ € 423.967 – € 468.595 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.177[ € 2.068 – € 2.286 ]
Gem. vraagprijs in Elsloo
€ 423.500[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Einde 11 adviseren wij in een bod van € 465.153, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 446.281 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.619+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.153+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.411+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Einde 11 zal in bij een vraagprijs van € 446.281 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Einde 11 in Elsloo bedragen € 2.376 per maand bij een woningwaarde van € 455.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.228
OZB€ 39
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Einde 11

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.619
Verwachte verkoopprijs€ 465.153
Verwachte vraagprijs€ 446.281
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtCatsop→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Catsop besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (16%)
D (10%)
E (5%)
F (11%)
G (13%)

Wonen in Catsop

Catsop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 17, 6181NN Elsloo
Kerkstraat 17
1920 · 142 m²
€ 327.044
Straatbeeld van Jurgensstraat 1, 6181HC Elsloo
Jurgensstraat 1
1928 · 229 m²
€ 430.308
Straatbeeld van Stationsstraat 56, 6181AJ Elsloo
Stationsstraat 56
1929 · 195 m²
€ 513.440
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.619 zit Het Einde 11 in het middensegment van Catsop — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Het Einde 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Einde 11 in Elsloo.

Wat is Het Einde 11 in Elsloo waard?
Het Einde 11 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.619 (bandbreedte € 400.945 – € 510.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Catsop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Einde 11 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Het Einde 11 in Elsloo is in oktober 2026 € 446.281 (bandbreedte € 423.967 – € 468.595). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Einde 11 in Elsloo?
Voor Het Einde 11 adviseren wij een bod van € 465.153 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Einde 11 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Het Einde 11 in Elsloo bedragen € 2.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.228 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Einde 11 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Einde 11 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 49.214) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Einde 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Catsop is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Het Einde 11 ligt rond € 455.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Einde 11?
Huishoudens in de buurt van Het Einde 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Catsop heeft 33% van de woningen zonnepanelen.