Huiswaardemeter

Woningwaarde Veestraat 26

6181JW Elsloo

195 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 2.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.329
+12,1%
[ € 374.290 – € 476.368 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.724[ € 395.888 – € 437.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.112[ € 412.119 – € 455.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Veestraat 26 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.329 (€ 2.181 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.032Sinds september +1,0%
+€ 45.94212 maanden +12,1%
+€ 31.24412 mnd vs. NL +8,2%
Veestraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.329 voor Veestraat 26 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veestraat 26 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.112. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 425.329.

Verwachte verkoopprijs Veestraat 26
€ 434.112[ € 412.119 – € 455.500 ]
Verkoper houdt over€ 428.087−€ 6.025 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.944+€ 10.832 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.112
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.775
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.087

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veestraat 26 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.724. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.137 per m².

Verwachte vraagprijs Veestraat 26
Onder gem. in ElslooBoven gem.
€ 416.724[ € 395.888 – € 437.560 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.137[ € 2.030 – € 2.244 ]
Gem. vraagprijs in Elsloo
€ 424.500[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veestraat 26 adviseren wij in een bod van € 434.112, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 416.724 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.329+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.112+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.818+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veestraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 416.724 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veestraat 26 in Elsloo bedragen € 2.222 per maand bij een woningwaarde van € 425.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.080
OZB€ 36
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veestraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.329
Verwachte verkoopprijs€ 434.112
Verwachte vraagprijs€ 416.724
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtCatsop→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Catsop besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (16%)
D (10%)
E (5%)
F (11%)
G (13%)

Wonen in Catsop

Catsop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 56, 6181AJ Elsloo
Stationsstraat 56
1929 · 195 m²
€ 513.440
Straatbeeld van Jurgensstraat 1, 6181HC Elsloo
Jurgensstraat 1
1928 · 229 m²
€ 430.308
Straatbeeld van Julianastraat 69, 6181GP Elsloo
Julianastraat 69
1955 · 138 m²
€ 383.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veestraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 425.329 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Catsop willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Veestraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veestraat 26 in Elsloo.

Wat is Veestraat 26 in Elsloo waard?
Veestraat 26 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.329 (bandbreedte € 374.290 – € 476.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Catsop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veestraat 26 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Veestraat 26 in Elsloo is in oktober 2026 € 416.724 (bandbreedte € 395.888 – € 437.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Veestraat 26 in Elsloo?
Voor Veestraat 26 adviseren wij een bod van € 434.112 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veestraat 26 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Veestraat 26 in Elsloo bedragen € 2.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.080 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veestraat 26 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veestraat 26 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 45.942) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veestraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Catsop is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Veestraat 26 ligt rond € 425.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veestraat 26?
Huishoudens in de buurt van Veestraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Catsop heeft 33% van de woningen zonnepanelen.