Huiswaardemeter

Woningwaarde Aan 't Brikkewerk 31

6181JZ Elsloo

68 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.650
+12,1%
[ € 197.692 – € 251.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.965[ € 208.017 – € 229.913 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.482[ € 218.834 – € 241.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Aan 't Brikkewerk 31 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 224.650 (€ 3.304 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.130Sinds september +1,0%
+€ 24.26612 maanden +12,1%
+€ 16.50312 mnd vs. NL +8,2%
Aan 't Brikkewerk 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.650 voor Aan 't Brikkewerk 31 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aan 't Brikkewerk 31 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.482. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 224.650.

Verwachte verkoopprijs Aan 't Brikkewerk 31
€ 230.482[ € 218.834 – € 241.868 ]
Verkoper houdt over€ 226.697−€ 3.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.242+€ 6.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.482
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.697

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aan 't Brikkewerk 31 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.965. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.220 per m².

Verwachte vraagprijs Aan 't Brikkewerk 31
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 218.965[ € 208.017 – € 229.913 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.220[ € 3.059 – € 3.381 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 438.536[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aan 't Brikkewerk 31 adviseren wij in een bod van € 230.482, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 218.965 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.650+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.482+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.006+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aan 't Brikkewerk 31 zal in bij een vraagprijs van € 218.965 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aan 't Brikkewerk 31 in Elsloo bedragen € 1.194 per maand bij een woningwaarde van € 224.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.099
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 395.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aan 't Brikkewerk 31

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.650
Verwachte verkoopprijs€ 230.482
Verwachte vraagprijs€ 218.965
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Jasparstraat 11, 6181CE Elsloo
Burg Jasparstraat 11
1968 · 120 m²
€ 286.544
Straatbeeld van Dorine Verschureplein 14, 6181AS Elsloo
Dorine Verschureplein 14
1955 · 75 m²
€ 282.385
Straatbeeld van Dross Banensstraat 1, 6181EP Elsloo
Dross Banensstraat 1
1973 · 157 m²
€ 383.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.650 is Aan 't Brikkewerk 31 een van de meer betaalbare woningen in Elsloo. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Aan 't Brikkewerk 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aan 't Brikkewerk 31 in Elsloo.

Wat is Aan 't Brikkewerk 31 in Elsloo waard?
Aan 't Brikkewerk 31 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.650 (bandbreedte € 197.692 – € 251.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aan 't Brikkewerk 31 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Aan 't Brikkewerk 31 in Elsloo is in oktober 2026 € 218.965 (bandbreedte € 208.017 – € 229.913). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Aan 't Brikkewerk 31 in Elsloo?
Voor Aan 't Brikkewerk 31 adviseren wij een bod van € 230.482 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aan 't Brikkewerk 31 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Aan 't Brikkewerk 31 in Elsloo bedragen € 1.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.099 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aan 't Brikkewerk 31 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aan 't Brikkewerk 31 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 24.266) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aan 't Brikkewerk 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Aan 't Brikkewerk 31 ligt rond € 224.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aan 't Brikkewerk 31?
Huishoudens in de buurt van Aan 't Brikkewerk 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.