Woningwaarde Aan 't Brikkewerk 33

6181JZ Elsloo

68 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.307Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.907
+12,1%
[ € 197.918 – € 251.896 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 219.421[ € 208.450 – € 230.392 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 230.530[ € 218.873 – € 241.912 ]

Wat is mijn huis waard?

Aan 't Brikkewerk 33 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 224.907 (€ 3.307 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.132Sinds september +1,0%
+€ 24.29412 maanden +12,1%
+€ 16.52212 mnd vs. NL +8,2%
Aan 't Brikkewerk 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.907 voor Aan 't Brikkewerk 33 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aan 't Brikkewerk 33 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.530. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 224.907.

Verwachte verkoopprijs Aan 't Brikkewerk 33
€ 230.530[ € 218.873 – € 241.912 ]
Verkoper houdt over€ 226.744−€ 3.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.291+€ 6.761 kosten koper

Verkoopprijs€ 230.530
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 226.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aan 't Brikkewerk 33 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.227 per m².

Verwachte vraagprijs Aan 't Brikkewerk 33
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 219.421[ € 208.450 – € 230.392 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.227[ € 3.065 – € 3.388 ]

Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 438.536[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aan 't Brikkewerk 33 adviseren wij in een bod van € 230.530, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 219.421 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.907+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.530+5,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 242.057+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aan 't Brikkewerk 33 zal in bij een vraagprijs van € 219.421 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aan 't Brikkewerk 33 in Elsloo bedragen € 1.195 per maand bij een woningwaarde van € 224.907. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.195/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.100
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.195
Totaal betaald over 30 jaar€ 396.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aan 't Brikkewerk 33

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.907
Verwachte verkoopprijs€ 230.530
Verwachte vraagprijs€ 219.421
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.907 is Aan 't Brikkewerk 33 een van de meer betaalbare woningen in Elsloo. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Aan 't Brikkewerk 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aan 't Brikkewerk 33 in Elsloo.

Wat is Aan 't Brikkewerk 33 in Elsloo waard?
Aan 't Brikkewerk 33 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.907 (bandbreedte € 197.918 – € 251.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aan 't Brikkewerk 33 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Aan 't Brikkewerk 33 in Elsloo is in oktober 2026 € 219.421 (bandbreedte € 208.450 – € 230.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.307.
Hoeveel moet ik overbieden op Aan 't Brikkewerk 33 in Elsloo?
Voor Aan 't Brikkewerk 33 adviseren wij een bod van € 230.530 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aan 't Brikkewerk 33 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Aan 't Brikkewerk 33 in Elsloo bedragen € 1.195 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.907 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.100 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aan 't Brikkewerk 33 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aan 't Brikkewerk 33 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 24.294) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aan 't Brikkewerk 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Aan 't Brikkewerk 33 ligt rond € 224.907. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aan 't Brikkewerk 33?
Huishoudens in de buurt van Aan 't Brikkewerk 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.