Huiswaardemeter

Woningwaarde Elserveldstraat 10

6181KA Elsloo

323 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 762.755
+12,1%
[ € 671.224 – € 854.286 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 751.280[ € 713.716 – € 788.844 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 774.027[ € 735.127 – € 812.509 ]

Wat is mijn huis waard?

Elserveldstraat 10 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 762.755 (€ 2.361 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.231Sinds september +1,0%
+€ 82.39012 maanden +12,1%
+€ 56.03212 mnd vs. NL +8,2%
Elserveldstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 762.755 voor Elserveldstraat 10 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elserveldstraat 10 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 774.027. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 762.755.

Verwachte verkoopprijs Elserveldstraat 10
€ 774.027[ € 735.127 – € 812.509 ]
Verkoper houdt over€ 764.263−€ 9.764 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 791.658+€ 17.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 774.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.514
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 764.263

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elserveldstraat 10 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 751.280. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.326 per m².

Verwachte vraagprijs Elserveldstraat 10
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 751.280[ € 713.716 – € 788.844 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.326[ € 2.210 – € 2.442 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 439.893[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elserveldstraat 10 adviseren wij in een bod van € 774.027, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 751.280 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 762.755+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 774.027+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 812.728+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elserveldstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 751.280 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elserveldstraat 10 in Elsloo bedragen € 3.932 per maand bij een woningwaarde van € 762.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 963.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.730
OZB€ 65
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 77
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.342.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elserveldstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte323 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 762.755
Verwachte verkoopprijs€ 774.027
Verwachte vraagprijs€ 751.280
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtstraat 29, 6181BA Elsloo
Rembrandtstraat 29
1972 · 163 m²
€ 365.048
Straatbeeld van Lindendriesstraat 39, 6181NB Elsloo
Lindendriesstraat 39
1992 · 227 m²
€ 560.737
Straatbeeld van Daalstraat 2, 6181JR Elsloo
Daalstraat 2
1976 · 189 m²
€ 584.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elserveldstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 762.755 duidelijk in het hogere segment van Elsloo. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Elserveldstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elserveldstraat 10 in Elsloo.

Wat is Elserveldstraat 10 in Elsloo waard?
Elserveldstraat 10 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 762.755 (bandbreedte € 671.224 – € 854.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elserveldstraat 10 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Elserveldstraat 10 in Elsloo is in oktober 2026 € 751.280 (bandbreedte € 713.716 – € 788.844). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Elserveldstraat 10 in Elsloo?
Voor Elserveldstraat 10 adviseren wij een bod van € 774.027 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elserveldstraat 10 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Elserveldstraat 10 in Elsloo bedragen € 3.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 762.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.730 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elserveldstraat 10 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elserveldstraat 10 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 82.390) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elserveldstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Elserveldstraat 10 ligt rond € 762.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elserveldstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Elserveldstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.