Huiswaardemeter

Woningwaarde Lijsterhof 17

6181KD Elsloo

184 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.664
+12,1%
[ € 466.984 – € 594.344 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.781[ € 493.792 – € 545.770 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.775[ € 514.531 – € 568.692 ]

Wat is mijn huis waard?

Lijsterhof 17 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.664 (€ 2.884 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.031Sinds september +1,0%
+€ 57.32012 maanden +12,1%
+€ 38.98212 mnd vs. NL +8,2%
Lijsterhof 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.664 voor Lijsterhof 17 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijsterhof 17 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.775. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 530.664.

Verwachte verkoopprijs Lijsterhof 17
€ 541.775[ € 514.531 – € 568.692 ]
Verkoper houdt over€ 534.565−€ 7.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.761+€ 12.986 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.775
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.565

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lijsterhof 17 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.781. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.825 per m².

Verwachte vraagprijs Lijsterhof 17
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 519.781[ € 493.792 – € 545.770 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.825[ € 2.684 – € 2.966 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 438.536[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijsterhof 17 adviseren wij in een bod van € 541.775, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 519.781 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.664+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.775+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.864+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijsterhof 17 zal in bij een vraagprijs van € 519.781 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijsterhof 17 in Elsloo bedragen € 2.744 per maand bij een woningwaarde van € 530.664. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.595
OZB€ 45
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijsterhof 17

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.664
Verwachte verkoopprijs€ 541.775
Verwachte vraagprijs€ 519.781
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eeckersteghe 18, 6181KZ Elsloo
Eeckersteghe 18
1992 · 154 m²
€ 459.096
Straatbeeld van Rembrandtstraat 29, 6181BA Elsloo
Rembrandtstraat 29
1972 · 163 m²
€ 365.048
Straatbeeld van Dross Banensstraat 1, 6181EP Elsloo
Dross Banensstraat 1
1973 · 157 m²
€ 383.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lijsterhof 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 530.664 duidelijk in het hogere segment van Elsloo. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lijsterhof 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijsterhof 17 in Elsloo.

Wat is Lijsterhof 17 in Elsloo waard?
Lijsterhof 17 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.664 (bandbreedte € 466.984 – € 594.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lijsterhof 17 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Lijsterhof 17 in Elsloo is in oktober 2026 € 519.781 (bandbreedte € 493.792 – € 545.770). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Lijsterhof 17 in Elsloo?
Voor Lijsterhof 17 adviseren wij een bod van € 541.775 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lijsterhof 17 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Lijsterhof 17 in Elsloo bedragen € 2.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.664 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.595 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lijsterhof 17 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lijsterhof 17 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 57.320) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lijsterhof 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Lijsterhof 17 ligt rond € 530.664. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lijsterhof 17?
Huishoudens in de buurt van Lijsterhof 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.