Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerdel 18

6181KS Elsloo

125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.790Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.812
+12,1%
[ € 306.955 – € 390.669 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.074[ € 324.020 – € 358.128 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.726[ € 338.601 – € 374.244 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerdel 18 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.812 (€ 2.790 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.307Sinds september +1,0%
+€ 37.67712 maanden +12,1%
+€ 25.62312 mnd vs. NL +8,2%
Meerdel 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.812 voor Meerdel 18 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerdel 18 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.726. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 348.812.

Verwachte verkoopprijs Meerdel 18
€ 356.726[ € 338.601 – € 374.244 ]
Verkoper houdt over€ 351.552−€ 5.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.011+€ 9.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.552

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerdel 18 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.729 per m².

Verwachte vraagprijs Meerdel 18
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 341.074[ € 324.020 – € 358.128 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.729[ € 2.592 – € 2.865 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 439.893[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerdel 18 adviseren wij in een bod van € 356.726, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 341.074 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.812+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.726+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.562+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerdel 18 zal in bij een vraagprijs van € 341.074 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerdel 18 in Elsloo bedragen € 1.826 per maand bij een woningwaarde van € 348.812. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.706
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerdel 18

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.812
Verwachte verkoopprijs€ 356.726
Verwachte vraagprijs€ 341.074
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoorn 14, 6181MP Elsloo
Meidoorn 14
1999 · 137 m²
€ 480.625
Straatbeeld van Eeckersteghe 18, 6181KZ Elsloo
Eeckersteghe 18
1992 · 154 m²
€ 459.096
Straatbeeld van Lindendriesstraat 39, 6181NB Elsloo
Lindendriesstraat 39
1992 · 227 m²
€ 560.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerdel 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 348.812 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elsloo willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Meerdel 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerdel 18 in Elsloo.

Wat is Meerdel 18 in Elsloo waard?
Meerdel 18 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.812 (bandbreedte € 306.955 – € 390.669). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerdel 18 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Meerdel 18 in Elsloo is in oktober 2026 € 341.074 (bandbreedte € 324.020 – € 358.128). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.790.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerdel 18 in Elsloo?
Voor Meerdel 18 adviseren wij een bod van € 356.726 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerdel 18 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Meerdel 18 in Elsloo bedragen € 1.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.812 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.706 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerdel 18 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerdel 18 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 37.677) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerdel 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Meerdel 18 ligt rond € 348.812. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerdel 18?
Huishoudens in de buurt van Meerdel 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.