Huiswaardemeter

Woningwaarde Eeckersteghe 9

6181KZ Elsloo

170 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.889Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.102
+12,1%
[ € 432.170 – € 550.034 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.025[ € 456.974 – € 505.076 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.391[ € 476.167 – € 526.289 ]

Wat is mijn huis waard?

Eeckersteghe 9 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.102 (€ 2.889 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.656Sinds september +1,0%
+€ 53.04712 maanden +12,1%
+€ 36.07612 mnd vs. NL +8,2%
Eeckersteghe 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.102 voor Eeckersteghe 9 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eeckersteghe 9 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.391. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 491.102.

Verwachte verkoopprijs Eeckersteghe 9
€ 501.391[ € 476.167 – € 526.289 ]
Verkoper houdt over€ 494.626−€ 6.765 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.569+€ 12.178 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.391
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.515
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.626

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eeckersteghe 9 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.025. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.830 per m².

Verwachte vraagprijs Eeckersteghe 9
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 481.025[ € 456.974 – € 505.076 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.830[ € 2.688 – € 2.971 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 438.536[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eeckersteghe 9 adviseren wij in een bod van € 501.391, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 481.025 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.102+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.391+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.461+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eeckersteghe 9 zal in bij een vraagprijs van € 481.025 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eeckersteghe 9 in Elsloo bedragen € 2.545 per maand bij een woningwaarde van € 491.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.402
OZB€ 42
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 864.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eeckersteghe 9

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte306 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.102
Verwachte verkoopprijs€ 501.391
Verwachte vraagprijs€ 481.025
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eeckersteghe 18, 6181KZ Elsloo
Eeckersteghe 18
1992 · 154 m²
€ 459.096
Straatbeeld van Rembrandtstraat 29, 6181BA Elsloo
Rembrandtstraat 29
1972 · 163 m²
€ 365.048
Straatbeeld van Dross Banensstraat 1, 6181EP Elsloo
Dross Banensstraat 1
1973 · 157 m²
€ 383.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eeckersteghe 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 491.102 duidelijk in het hogere segment van Elsloo. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Eeckersteghe 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eeckersteghe 9 in Elsloo.

Wat is Eeckersteghe 9 in Elsloo waard?
Eeckersteghe 9 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.102 (bandbreedte € 432.170 – € 550.034). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eeckersteghe 9 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Eeckersteghe 9 in Elsloo is in oktober 2026 € 481.025 (bandbreedte € 456.974 – € 505.076). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.889.
Hoeveel moet ik overbieden op Eeckersteghe 9 in Elsloo?
Voor Eeckersteghe 9 adviseren wij een bod van € 501.391 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eeckersteghe 9 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Eeckersteghe 9 in Elsloo bedragen € 2.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.102 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.402 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eeckersteghe 9 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eeckersteghe 9 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 53.047) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eeckersteghe 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Eeckersteghe 9 ligt rond € 491.102. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eeckersteghe 9?
Huishoudens in de buurt van Eeckersteghe 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.