Huiswaardemeter

Woningwaarde Aronskelk 1

6181MJ Elsloo

207 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.017Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.504
+12,1%
[ € 549.564 – € 699.444 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 614.783[ € 584.044 – € 645.522 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.379[ € 602.733 – € 666.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Aronskelk 1 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 624.504 (€ 3.017 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.921Sinds september +1,0%
+€ 67.45612 maanden +12,1%
+€ 45.87512 mnd vs. NL +8,2%
Aronskelk 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.504 voor Aronskelk 1 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aronskelk 1 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.379. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 624.504.

Verwachte verkoopprijs Aronskelk 1
€ 634.379[ € 602.733 – € 666.179 ]
Verkoper houdt over€ 626.151−€ 8.228 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.217+€ 14.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.978
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.151

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aronskelk 1 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 614.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.970 per m².

Verwachte vraagprijs Aronskelk 1
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 614.783[ € 584.044 – € 645.522 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.970[ € 2.821 – € 3.118 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 439.893[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aronskelk 1 adviseren wij in een bod van € 634.379, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 614.783 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.504+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.379+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.098+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aronskelk 1 zal in bij een vraagprijs van € 614.783 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aronskelk 1 in Elsloo bedragen € 3.216 per maand bij een woningwaarde van € 624.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.216/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.054
OZB€ 53
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.216
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.099.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aronskelk 1

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte422 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.504
Verwachte verkoopprijs€ 634.379
Verwachte vraagprijs€ 614.783
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eeckersteghe 18, 6181KZ Elsloo
Eeckersteghe 18
1992 · 154 m²
€ 459.096
Straatbeeld van Meidoorn 14, 6181MP Elsloo
Meidoorn 14
1999 · 137 m²
€ 480.625
Straatbeeld van Lindendriesstraat 39, 6181NB Elsloo
Lindendriesstraat 39
1992 · 227 m²
€ 560.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aronskelk 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 624.504 duidelijk in het hogere segment van Elsloo. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Aronskelk 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aronskelk 1 in Elsloo.

Wat is Aronskelk 1 in Elsloo waard?
Aronskelk 1 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.504 (bandbreedte € 549.564 – € 699.444). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aronskelk 1 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Aronskelk 1 in Elsloo is in oktober 2026 € 614.783 (bandbreedte € 584.044 – € 645.522). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.017.
Hoeveel moet ik overbieden op Aronskelk 1 in Elsloo?
Voor Aronskelk 1 adviseren wij een bod van € 634.379 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aronskelk 1 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Aronskelk 1 in Elsloo bedragen € 3.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.054 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aronskelk 1 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aronskelk 1 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 67.456) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aronskelk 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Aronskelk 1 ligt rond € 624.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aronskelk 1?
Huishoudens in de buurt van Aronskelk 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.