Huiswaardemeter

Woningwaarde Aronskelk 45

6181MJ Elsloo

137 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2001Bouwjaar
€ 2.950Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.203
+12,1%
[ € 355.699 – € 452.707 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.416[ € 373.745 – € 413.087 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.291[ € 389.069 – € 430.024 ]

Wat is mijn huis waard?

Aronskelk 45 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.203 (€ 2.950 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.832Sinds september +1,0%
+€ 43.66012 maanden +12,1%
+€ 29.69212 mnd vs. NL +8,2%
Aronskelk 45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.203 voor Aronskelk 45 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aronskelk 45 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.291. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 404.203.

Verwachte verkoopprijs Aronskelk 45
€ 413.291[ € 389.069 – € 430.024 ]
Verkoper houdt over€ 407.495−€ 5.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.707+€ 10.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.291
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aronskelk 45 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.416. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.872 per m².

Verwachte vraagprijs Aronskelk 45
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 393.416[ € 373.745 – € 413.087 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.872[ € 2.728 – € 3.015 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 439.893[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aronskelk 45 adviseren wij in een bod van € 413.291, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 393.416 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.203+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.291+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.956+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aronskelk 45 zal in bij een vraagprijs van € 393.416 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aronskelk 45 in Elsloo bedragen € 2.104 per maand bij een woningwaarde van € 404.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.977
OZB€ 34
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aronskelk 45

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.203
Verwachte verkoopprijs€ 413.291
Verwachte vraagprijs€ 393.416
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoorn 14, 6181MP Elsloo
Meidoorn 14
1999 · 137 m²
€ 461.154
Straatbeeld van Eeckersteghe 18, 6181KZ Elsloo
Eeckersteghe 18
1992 · 154 m²
€ 459.096
Straatbeeld van Lindendriesstraat 39, 6181NB Elsloo
Lindendriesstraat 39
1992 · 227 m²
€ 560.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.203 ligt Aronskelk 45 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elsloo. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Aronskelk 45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aronskelk 45 in Elsloo.

Wat is Aronskelk 45 in Elsloo waard?
Aronskelk 45 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.203 (bandbreedte € 355.699 – € 452.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aronskelk 45 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Aronskelk 45 in Elsloo is in oktober 2026 € 393.416 (bandbreedte € 373.745 – € 413.087). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.950.
Hoeveel moet ik overbieden op Aronskelk 45 in Elsloo?
Voor Aronskelk 45 adviseren wij een bod van € 413.291 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aronskelk 45 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Aronskelk 45 in Elsloo bedragen € 2.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.977 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aronskelk 45 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aronskelk 45 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 43.660) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aronskelk 45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Aronskelk 45 ligt rond € 404.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aronskelk 45?
Huishoudens in de buurt van Aronskelk 45 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.