Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindendriesstraat 49

6181NB Elsloo

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.674
+12,1%
[ € 314.753 – € 400.595 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.744[ € 332.257 – € 367.231 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.784[ € 347.209 – € 383.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindendriesstraat 49 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.674 (€ 2.884 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.391Sinds september +1,0%
+€ 38.63512 maanden +12,1%
+€ 26.27512 mnd vs. NL +8,2%
Lindendriesstraat 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.674 voor Lindendriesstraat 49 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindendriesstraat 49 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.784. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 357.674.

Verwachte verkoopprijs Lindendriesstraat 49
€ 365.784[ € 347.209 – € 383.756 ]
Verkoper houdt over€ 360.510−€ 5.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.250+€ 9.466 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.784
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindendriesstraat 49 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.744. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.821 per m².

Verwachte vraagprijs Lindendriesstraat 49
Onder gem. in buurt MeersBoven gem.
€ 349.744[ € 332.257 – € 367.231 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.821[ € 2.679 – € 2.962 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meers
€ 381.400[ € 285.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindendriesstraat 49 adviseren wij in een bod van € 365.784, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 349.744 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.674+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.784+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.073+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindendriesstraat 49 zal in bij een vraagprijs van € 349.744 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindendriesstraat 49 in Elsloo bedragen € 1.869 per maand bij een woningwaarde van € 357.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.749
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindendriesstraat 49

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.674
Verwachte verkoopprijs€ 365.784
Verwachte vraagprijs€ 349.744
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtMeers→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meers besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (16%)
C (20%)
D (13%)
E (11%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Meers

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meers op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindendriesstraat 39, 6181NB Elsloo
Lindendriesstraat 39
1992 · 227 m²
€ 560.737
Straatbeeld van Eeckersteghe 18, 6181KZ Elsloo
Eeckersteghe 18
1992 · 154 m²
€ 459.096
Straatbeeld van Meidoorn 14, 6181MP Elsloo
Meidoorn 14
1999 · 137 m²
€ 461.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindendriesstraat 49 ligt met een geschatte woningwaarde van € 357.674 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meers willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lindendriesstraat 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindendriesstraat 49 in Elsloo.

Wat is Lindendriesstraat 49 in Elsloo waard?
Lindendriesstraat 49 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.674 (bandbreedte € 314.753 – € 400.595). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindendriesstraat 49 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Lindendriesstraat 49 in Elsloo is in oktober 2026 € 349.744 (bandbreedte € 332.257 – € 367.231). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindendriesstraat 49 in Elsloo?
Voor Lindendriesstraat 49 adviseren wij een bod van € 365.784 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindendriesstraat 49 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Lindendriesstraat 49 in Elsloo bedragen € 1.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.749 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindendriesstraat 49 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindendriesstraat 49 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 38.635) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindendriesstraat 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meers is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Lindendriesstraat 49 ligt rond € 357.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindendriesstraat 49?
Huishoudens in de buurt van Lindendriesstraat 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meers heeft 27% van de woningen zonnepanelen.