Huiswaardemeter

Woningwaarde Winandusstraat 24

6181NH Elsloo

86 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.103
+12,1%
[ € 226.251 – € 287.955 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.341[ € 238.774 – € 263.908 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.997[ € 249.758 – € 276.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Winandusstraat 24 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.103 (€ 2.990 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.437Sinds september +1,0%
+€ 27.77112 maanden +12,1%
+€ 18.88612 mnd vs. NL +8,2%
Winandusstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.103 voor Winandusstraat 24 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Winandusstraat 24 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.997. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 257.103.

Verwachte verkoopprijs Winandusstraat 24
€ 262.997[ € 249.758 – € 276.048 ]
Verkoper houdt over€ 258.854−€ 4.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.407+€ 7.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.997
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Winandusstraat 24 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.341. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.923 per m².

Verwachte vraagprijs Winandusstraat 24
Onder gem. in buurt MeersBoven gem.
€ 251.341[ € 238.774 – € 263.908 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.923[ € 2.776 – € 3.069 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meers
€ 381.400[ € 285.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Winandusstraat 24 adviseren wij in een bod van € 262.997, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 251.341 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.103+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.997+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.147+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Winandusstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 251.341 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Winandusstraat 24 in Elsloo bedragen € 1.359 per maand bij een woningwaarde van € 257.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.257
OZB€ 22
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Winandusstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.103
Verwachte verkoopprijs€ 262.997
Verwachte vraagprijs€ 251.341
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtMeers→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meers besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (16%)
C (20%)
D (13%)
E (11%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Meers

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meers op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Jasparstraat 11, 6181CE Elsloo
Burg Jasparstraat 11
1968 · 120 m²
€ 286.544
Straatbeeld van Dorine Verschureplein 14, 6181AS Elsloo
Dorine Verschureplein 14
1955 · 75 m²
€ 282.385
Straatbeeld van Mergelakker 40, 6181JG Elsloo
Mergelakker 40
1974 · 144 m²
€ 506.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.103 is Winandusstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Meers. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Winandusstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Winandusstraat 24 in Elsloo.

Wat is Winandusstraat 24 in Elsloo waard?
Winandusstraat 24 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.103 (bandbreedte € 226.251 – € 287.955). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Winandusstraat 24 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Winandusstraat 24 in Elsloo is in oktober 2026 € 251.341 (bandbreedte € 238.774 – € 263.908). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Winandusstraat 24 in Elsloo?
Voor Winandusstraat 24 adviseren wij een bod van € 262.997 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Winandusstraat 24 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Winandusstraat 24 in Elsloo bedragen € 1.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.257 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Winandusstraat 24 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Winandusstraat 24 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 27.771) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Winandusstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meers is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Winandusstraat 24 ligt rond € 257.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Winandusstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Winandusstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meers heeft 27% van de woningen zonnepanelen.