Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 11

6181NJ Elsloo

104 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.245
+12,1%
[ € 255.416 – € 325.074 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.782[ € 269.593 – € 297.971 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.855[ € 281.994 – € 311.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 11 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.245 (€ 2.791 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.752Sinds september +1,0%
+€ 31.35112 maanden +12,1%
+€ 21.32112 mnd vs. NL +8,2%
Kloosterstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.245 voor Kloosterstraat 11 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 11 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.855. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 290.245.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 11
€ 296.855[ € 281.994 – € 311.678 ]
Verkoper houdt over€ 292.340−€ 4.515 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.942+€ 8.087 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.265
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.340

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 11 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.729 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 11
Onder gem. in buurt MeersBoven gem.
€ 283.782[ € 269.593 – € 297.971 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.729[ € 2.592 – € 2.865 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meers
€ 381.400[ € 285.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 11 adviseren wij in een bod van € 296.855, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 283.782 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.245+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.855+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.698+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 283.782 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 11 in Elsloo bedragen € 1.529 per maand bij een woningwaarde van € 290.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.419
OZB€ 25
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.245
Verwachte verkoopprijs€ 296.855
Verwachte vraagprijs€ 283.782
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtMeers→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meers besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (16%)
C (20%)
D (13%)
E (11%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Meers

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meers op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorine Verschureplein 14, 6181AS Elsloo
Dorine Verschureplein 14
1955 · 75 m²
€ 282.385
Straatbeeld van Julianastraat 69, 6181GP Elsloo
Julianastraat 69
1955 · 138 m²
€ 383.693
Straatbeeld van Burg Jasparstraat 11, 6181CE Elsloo
Burg Jasparstraat 11
1968 · 120 m²
€ 286.544
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.245 is Kloosterstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Meers. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 11 in Elsloo.

Wat is Kloosterstraat 11 in Elsloo waard?
Kloosterstraat 11 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.245 (bandbreedte € 255.416 – € 325.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 11 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 11 in Elsloo is in oktober 2026 € 283.782 (bandbreedte € 269.593 – € 297.971). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 11 in Elsloo?
Voor Kloosterstraat 11 adviseren wij een bod van € 296.855 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 11 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 11 in Elsloo bedragen € 1.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.419 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 11 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 11 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 31.351) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meers is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 11 ligt rond € 290.245. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meers heeft 27% van de woningen zonnepanelen.