Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Straat 19

6181NS Elsloo

226 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 2.021Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.776
+12,1%
[ € 401.963 – € 511.589 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.682[ € 425.298 – € 470.066 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.054[ € 442.735 – € 489.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Straat 19 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.776 (€ 2.021 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.330Sinds september +1,0%
+€ 49.33912 maanden +12,1%
+€ 33.55412 mnd vs. NL +8,2%
Grote Straat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.776 voor Grote Straat 19 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Straat 19 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.054. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 456.776.

Verwachte verkoopprijs Grote Straat 19
€ 466.054[ € 442.735 – € 489.339 ]
Verkoper houdt over€ 459.677−€ 6.377 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.525+€ 11.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.054
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.127
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Straat 19 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.981 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Straat 19
Onder gem. in buurt MeersBoven gem.
€ 447.682[ € 425.298 – € 470.066 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.981[ € 1.882 – € 2.080 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meers
€ 381.400[ € 285.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Straat 19 adviseren wij in een bod van € 466.054, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 447.682 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.776+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.054+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.357+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Straat 19 zal in bij een vraagprijs van € 447.682 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Straat 19 in Elsloo bedragen € 2.387 per maand bij een woningwaarde van € 456.776. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.387/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.234
OZB€ 39
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Straat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.776
Verwachte verkoopprijs€ 466.054
Verwachte vraagprijs€ 447.682
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtMeers→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meers besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (16%)
C (20%)
D (13%)
E (11%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Meers

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meers op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 17, 6181NN Elsloo
Kerkstraat 17
1920 · 142 m²
€ 327.044
Straatbeeld van Jurgensstraat 1, 6181HC Elsloo
Jurgensstraat 1
1928 · 229 m²
€ 430.308
Straatbeeld van Stationsstraat 56, 6181AJ Elsloo
Stationsstraat 56
1929 · 195 m²
€ 513.440
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.776 ligt Grote Straat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meers. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Grote Straat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Straat 19 in Elsloo.

Wat is Grote Straat 19 in Elsloo waard?
Grote Straat 19 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.776 (bandbreedte € 401.963 – € 511.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Straat 19 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Grote Straat 19 in Elsloo is in oktober 2026 € 447.682 (bandbreedte € 425.298 – € 470.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.021.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Straat 19 in Elsloo?
Voor Grote Straat 19 adviseren wij een bod van € 466.054 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Straat 19 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Straat 19 in Elsloo bedragen € 2.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.776 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.234 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Straat 19 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Straat 19 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 49.339) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Straat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meers is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Grote Straat 19 ligt rond € 456.776. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Straat 19?
Huishoudens in de buurt van Grote Straat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meers heeft 27% van de woningen zonnepanelen.