Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Straat 12a

6181NV Elsloo

129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.610Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.694
+12,1%
[ € 296.291 – € 377.097 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.915[ € 312.469 – € 345.361 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.657[ € 327.155 – € 361.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Straat 12a in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.694 (€ 2.610 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.192Sinds september +1,0%
+€ 36.36812 maanden +12,1%
+€ 24.73312 mnd vs. NL +8,2%
Grote Straat 12a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.694 voor Grote Straat 12a in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Straat 12a in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.657. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 336.694.

Verwachte verkoopprijs Grote Straat 12a
€ 344.657[ € 327.155 – € 361.593 ]
Verkoper houdt over€ 339.616−€ 5.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.700+€ 9.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.616

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Straat 12a in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.550 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Straat 12a
Onder gem. in buurt MeersBoven gem.
€ 328.915[ € 312.469 – € 345.361 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.550[ € 2.422 – € 2.677 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meers
€ 381.400[ € 285.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Straat 12a adviseren wij in een bod van € 344.657, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 328.915 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.694+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.657+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.890+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Straat 12a zal in bij een vraagprijs van € 328.915 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Straat 12a in Elsloo bedragen € 1.766 per maand bij een woningwaarde van € 336.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.646
OZB€ 29
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Straat 12a

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.694
Verwachte verkoopprijs€ 344.657
Verwachte vraagprijs€ 328.915
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtMeers→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meers besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (16%)
C (20%)
D (13%)
E (11%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Meers

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meers op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 17, 6181NN Elsloo
Kerkstraat 17
1920 · 142 m²
€ 327.044
Straatbeeld van Stationsstraat 56, 6181AJ Elsloo
Stationsstraat 56
1929 · 195 m²
€ 513.440
Straatbeeld van Jurgensstraat 1, 6181HC Elsloo
Jurgensstraat 1
1928 · 229 m²
€ 430.308
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grote Straat 12a ligt met een geschatte woningwaarde van € 336.694 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meers willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Grote Straat 12a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Straat 12a in Elsloo.

Wat is Grote Straat 12a in Elsloo waard?
Grote Straat 12a in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.694 (bandbreedte € 296.291 – € 377.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Straat 12a in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Grote Straat 12a in Elsloo is in oktober 2026 € 328.915 (bandbreedte € 312.469 – € 345.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.610.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Straat 12a in Elsloo?
Voor Grote Straat 12a adviseren wij een bod van € 344.657 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Straat 12a in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Straat 12a in Elsloo bedragen € 1.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.646 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Straat 12a in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Straat 12a in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 36.368) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Straat 12a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meers is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Grote Straat 12a ligt rond € 336.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Straat 12a?
Huishoudens in de buurt van Grote Straat 12a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meers heeft 27% van de woningen zonnepanelen.