Huiswaardemeter

Woningwaarde Boudewijnhofstraat 7

6181PC Elsloo

Te koop
99 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.931
+12,1%
[ € 256.899 – € 326.963 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.495[ € 283.205 – € 313.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Boudewijnhofstraat 7 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.931 (€ 2.949 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.768Sinds september +1,0%
+€ 31.53312 maanden +12,1%
+€ 21.44512 mnd vs. NL +8,2%
Boudewijnhofstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.931 voor Boudewijnhofstraat 7 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boudewijnhofstraat 7 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.495. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 291.931.

Verwachte verkoopprijs Boudewijnhofstraat 7
€ 298.495[ € 283.205 – € 313.016 ]
Verkoper houdt over€ 293.962−€ 4.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.615+€ 8.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.962

Wat is de vraagprijs?

Boudewijnhofstraat 7 in Elsloo staat in te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.879 per m².

Vraagprijs Boudewijnhofstraat 7
Onder gem. in buurt MeersBoven gem.
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.879[ € 2.735 – € 3.023 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meers
€ 381.400[ € 285.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boudewijnhofstraat 7 adviseren wij in een bod van € 298.495, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 285.000 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.931+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.495+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.420+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boudewijnhofstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 285.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boudewijnhofstraat 7 in Elsloo bedragen € 1.537 per maand bij een woningwaarde van € 291.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.428
OZB€ 25
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boudewijnhofstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.931
Verwachte verkoopprijs€ 298.495
Vraagprijs€ 285.000
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtMeers→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meers besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (16%)
C (20%)
D (13%)
E (11%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Meers

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meers op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Jasparstraat 11, 6181CE Elsloo
Burg Jasparstraat 11
1968 · 120 m²
€ 286.544
Straatbeeld van Dross Banensstraat 1, 6181EP Elsloo
Dross Banensstraat 1
1973 · 157 m²
€ 383.599
Straatbeeld van Mergelakker 40, 6181JG Elsloo
Mergelakker 40
1974 · 144 m²
€ 506.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.931 is Boudewijnhofstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Meers. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Boudewijnhofstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boudewijnhofstraat 7 in Elsloo.

Wat is Boudewijnhofstraat 7 in Elsloo waard?
Boudewijnhofstraat 7 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.931 (bandbreedte € 256.899 – € 326.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meers.
Wat is de vraagprijs van Boudewijnhofstraat 7 in Elsloo?
Boudewijnhofstraat 7 in Elsloo staat in oktober 2026 te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.949.
Hoeveel moet ik overbieden op Boudewijnhofstraat 7 in Elsloo?
Voor Boudewijnhofstraat 7 adviseren wij een bod van € 298.495 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boudewijnhofstraat 7 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Boudewijnhofstraat 7 in Elsloo bedragen € 1.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.428 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boudewijnhofstraat 7 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boudewijnhofstraat 7 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 31.533) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boudewijnhofstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meers is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Boudewijnhofstraat 7 ligt rond € 291.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boudewijnhofstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Boudewijnhofstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meers heeft 27% van de woningen zonnepanelen.