Huiswaardemeter

Woningwaarde Portingaweg 13

8424PD Elsloo

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.618
+16,6%
[ € 301.504 – € 383.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.349[ € 318.582 – € 352.116 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.044[ € 332.281 – € 367.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Portingaweg 13 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.618 (€ 2.832 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.354Sinds september +1,3%
+€ 48.74612 maanden +16,6%
+€ 37.36112 mnd vs. NL +12,7%
Portingaweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.618 voor Portingaweg 13 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Portingaweg 13 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.044. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 342.618.

Verwachte verkoopprijs Portingaweg 13
€ 350.044[ € 332.281 – € 367.257 ]
Verkoper houdt over€ 344.944−€ 5.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.195+€ 9.151 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.044
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Portingaweg 13 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.349. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.771 per m².

Verwachte vraagprijs Portingaweg 13
Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.
€ 335.349[ € 318.582 – € 352.116 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.771[ € 2.633 – € 2.910 ]
Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf
€ 630.174[ € 249.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Portingaweg 13 adviseren wij in een bod van € 350.044, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 335.349 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.618+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.044+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.546+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Portingaweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 335.349 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Portingaweg 13 in Elsloo bedragen € 1.776 per maand bij een woningwaarde van € 342.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.675
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Portingaweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.618
Verwachte verkoopprijs€ 350.044
Verwachte vraagprijs€ 335.349
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (21%)
C (18%)
D (7%)
E (8%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Elsloo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Elsloo op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,2 km en een huisarts op 4,9 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,9 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt8,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 32, 8424PM Elsloo
Hoofdweg 32
1963 · 106 m²
€ 335.114
Straatbeeld van Frankenaweg 10, 8424PP Elsloo
Frankenaweg 10
1972 · 89 m²
€ 235.304
Straatbeeld van Noord 1, 8424PG Elsloo
Noord 1
1994 · 178 m²
€ 523.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.618 is Portingaweg 13 een van de meer betaalbare woningen in Elsloo. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Portingaweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Portingaweg 13 in Elsloo.

Wat is Portingaweg 13 in Elsloo waard?
Portingaweg 13 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.618 (bandbreedte € 301.504 – € 383.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Portingaweg 13 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Portingaweg 13 in Elsloo is in oktober 2026 € 335.349 (bandbreedte € 318.582 – € 352.116). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Portingaweg 13 in Elsloo?
Voor Portingaweg 13 adviseren wij een bod van € 350.044 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Portingaweg 13 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Portingaweg 13 in Elsloo bedragen € 1.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.675 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Portingaweg 13 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Portingaweg 13 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 48.746) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Portingaweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Portingaweg 13 ligt rond € 342.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Portingaweg 13?
Huishoudens in de buurt van Portingaweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 29% van de woningen zonnepanelen.