Huiswaardemeter

Woningwaarde Portingaweg 18

8424PE Elsloo

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.744
+16,6%
[ € 314.815 – € 400.673 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.133[ € 332.626 – € 367.640 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.520[ € 346.929 – € 383.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Portingaweg 18 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.744 (€ 2.519 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.546Sinds september +1,3%
+€ 50.89812 maanden +16,6%
+€ 39.01012 mnd vs. NL +12,7%
Portingaweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.744 voor Portingaweg 18 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Portingaweg 18 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.520. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 357.744.

Verwachte verkoopprijs Portingaweg 18
€ 365.520[ € 346.929 – € 383.449 ]
Verkoper houdt over€ 360.249−€ 5.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.980+€ 9.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Portingaweg 18 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.133. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.466 per m².

Verwachte vraagprijs Portingaweg 18
Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.
€ 350.133[ € 332.626 – € 367.640 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.466[ € 2.342 – € 2.589 ]
Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf
€ 630.174[ € 249.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Portingaweg 18 adviseren wij in een bod van € 365.520, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 350.133 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.744+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.520+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.796+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Portingaweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 350.133 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Portingaweg 18 in Elsloo bedragen € 1.856 per maand bij een woningwaarde van € 357.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.749
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Portingaweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte458 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.744
Verwachte verkoopprijs€ 365.520
Verwachte vraagprijs€ 350.133
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (21%)
C (18%)
D (7%)
E (8%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Elsloo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Elsloo op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,2 km en een huisarts op 4,9 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,9 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt8,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noord 1, 8424PG Elsloo
Noord 1
1994 · 178 m²
€ 523.762
Straatbeeld van Frankenaweg 10, 8424PP Elsloo
Frankenaweg 10
1972 · 89 m²
€ 235.304
Straatbeeld van Hoofdweg 54B, 8424PN Elsloo
Hoofdweg 54B
1997 · 143 m²
€ 294.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.744 is Portingaweg 18 een van de meer betaalbare woningen in Elsloo. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Portingaweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Portingaweg 18 in Elsloo.

Wat is Portingaweg 18 in Elsloo waard?
Portingaweg 18 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.744 (bandbreedte € 314.815 – € 400.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Portingaweg 18 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Portingaweg 18 in Elsloo is in oktober 2026 € 350.133 (bandbreedte € 332.626 – € 367.640). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Portingaweg 18 in Elsloo?
Voor Portingaweg 18 adviseren wij een bod van € 365.520 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Portingaweg 18 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Portingaweg 18 in Elsloo bedragen € 1.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.749 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Portingaweg 18 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Portingaweg 18 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 50.898) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Portingaweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Portingaweg 18 ligt rond € 357.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Portingaweg 18?
Huishoudens in de buurt van Portingaweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 29% van de woningen zonnepanelen.