Huiswaardemeter

Woningwaarde Noord 1A

8424PG Elsloo

110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.339Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.294
+16,6%
[ € 323.219 – € 411.369 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.251[ € 341.288 – € 377.214 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.517[ € 356.646 – € 394.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Noord 1A in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.294 (€ 3.339 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.668Sinds september +1,3%
+€ 52.25612 maanden +16,6%
+€ 40.05112 mnd vs. NL +12,7%
Noord 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.294 voor Noord 1A in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noord 1A in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.517. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 367.294.

Verwachte verkoopprijs Noord 1A
€ 375.517[ € 356.646 – € 394.189 ]
Verkoper houdt over€ 370.136−€ 5.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.177+€ 9.660 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.136

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noord 1A in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.251. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.266 per m².

Verwachte vraagprijs Noord 1A
Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.
€ 359.251[ € 341.288 – € 377.214 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.266[ € 3.103 – € 3.429 ]
Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf
€ 630.174[ € 249.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noord 1A adviseren wij in een bod van € 375.517, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 359.251 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.294+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.517+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.293+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noord 1A zal in bij een vraagprijs van € 359.251 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noord 1A in Elsloo bedragen € 1.895 per maand bij een woningwaarde van € 367.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.796
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noord 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.294
Verwachte verkoopprijs€ 375.517
Verwachte vraagprijs€ 359.251
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (21%)
C (18%)
D (7%)
E (8%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Elsloo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Elsloo op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,2 km en een huisarts op 4,9 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,9 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt8,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noord 1, 8424PG Elsloo
Noord 1
1994 · 178 m²
€ 523.762
Straatbeeld van Hoofdweg 54B, 8424PN Elsloo
Hoofdweg 54B
1997 · 143 m²
€ 294.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.294 is Noord 1A een van de meer betaalbare woningen in Elsloo. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Noord 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noord 1A in Elsloo.

Wat is Noord 1A in Elsloo waard?
Noord 1A in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.294 (bandbreedte € 323.219 – € 411.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noord 1A in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Noord 1A in Elsloo is in oktober 2026 € 359.251 (bandbreedte € 341.288 – € 377.214). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.339.
Hoeveel moet ik overbieden op Noord 1A in Elsloo?
Voor Noord 1A adviseren wij een bod van € 375.517 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noord 1A in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Noord 1A in Elsloo bedragen € 1.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.796 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noord 1A in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noord 1A in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 52.256) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noord 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Noord 1A ligt rond € 367.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noord 1A?
Huishoudens in de buurt van Noord 1A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 29% van de woningen zonnepanelen.