Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdweg 10

8424PL Elsloo

120 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.248
+16,6%
[ € 417.338 – € 531.158 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.440[ € 442.168 – € 488.712 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.223[ € 458.970 – € 507.283 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 10 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 474.248 (€ 3.952 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.027Sinds september +1,3%
+€ 67.47312 maanden +16,6%
+€ 51.71412 mnd vs. NL +12,7%
Hoofdweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.248 voor Hoofdweg 10 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 10 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.223. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 474.248.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 10
€ 483.223[ € 458.970 – € 507.283 ]
Verkoper houdt over€ 476.658−€ 6.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.037+€ 11.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdweg 10 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.440. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.879 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdweg 10
Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.
€ 465.440[ € 442.168 – € 488.712 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.879[ € 3.685 – € 4.073 ]
Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf
€ 632.223[ € 249.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 10 adviseren wij in een bod van € 483.223, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 465.440 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.248+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.223+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.384+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 465.440 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 10 in Elsloo bedragen € 2.427 per maand bij een woningwaarde van € 474.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.427/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.319
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.427
Totaal betaald over 30 jaar€ 834.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.248
Verwachte verkoopprijs€ 483.223
Verwachte vraagprijs€ 465.440
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (21%)
C (18%)
D (7%)
E (8%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Elsloo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Elsloo op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,2 km en een huisarts op 4,9 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,9 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt8,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 32, 8424PM Elsloo
Hoofdweg 32
1963 · 106 m²
€ 335.114
Straatbeeld van Frankenaweg 10, 8424PP Elsloo
Frankenaweg 10
1972 · 89 m²
€ 235.304
Straatbeeld van Noord 9, 8424PG Elsloo
Noord 9
1955 · 95 m²
€ 370.507
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 474.248 zit Hoofdweg 10 in het middensegment van Elsloo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 10 in Elsloo.

Wat is Hoofdweg 10 in Elsloo waard?
Hoofdweg 10 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.248 (bandbreedte € 417.338 – € 531.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdweg 10 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Hoofdweg 10 in Elsloo is in oktober 2026 € 465.440 (bandbreedte € 442.168 – € 488.712). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.952.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 10 in Elsloo?
Voor Hoofdweg 10 adviseren wij een bod van € 483.223 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 10 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 10 in Elsloo bedragen € 2.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.319 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 10 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 10 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 67.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg 10 ligt rond € 474.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 10?
Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 29% van de woningen zonnepanelen.