Woningwaarde Hoofdweg 20

8424PL Elsloo

Te koop

192 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1996Bouwjaar

€ 3.666Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 703.914

+16,6%

[ € 619.444 – € 788.384 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 713.975[ € 679.397 – € 750.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 20 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 703.914 (€ 3.666 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.945Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 100.14912 maanden +16,6%+16,6%

+€ 76.75812 mnd vs. NL +12,7%+12,7%

Hoofdweg 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.914 voor Hoofdweg 20 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 20 in Elsloo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 713.975. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 703.914.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 20

€ 713.975[ € 679.397 – € 750.913 ]

Verkoper houdt over€ 704.871−€ 9.104 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 730.405+€ 16.430 kosten koper

Verkoopprijs€ 713.975

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.854

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 704.871

Wat is de vraagprijs?

Hoofdweg 20 in Elsloo staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.620 per m².

Vraagprijs Hoofdweg 20

Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.620[ € 3.439 – € 3.801 ]

Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf

€ 632.223[ € 249.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 713.975, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.914+1,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 713.975+2,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 749.674+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 20 in Elsloo bedragen € 3.581 per maand bij een woningwaarde van € 703.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 904.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.581/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.442

OZB€ 41

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.581

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.239.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1996

Woonoppervlakte192 m²

Perceeloppervlakte1.155 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.914

Verwachte verkoopprijs€ 713.975

Vraagprijs€ 695.000

Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtElsloo→

PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas (1.140 m³/jr)Aardgas(1.140 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.150 kWh/jr)Elektriciteit(3.150 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.610 kWh/jr)Teruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (21%)

C (18%)

D (7%)

E (8%)

F (3%)

G (7%)

Wonen in Elsloo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Elsloo op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,2 km en een huisarts op 4,9 km.

29%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,9 km

Overstapstation26,6 km

Oprit snelweg3,8 km

Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km

Supermarkt8,2 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdweg 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 703.914 duidelijk in het hogere segment van Elsloo. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 20 in Elsloo.

Wat is Hoofdweg 20 in Elsloo waard?

Hoofdweg 20 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.914 (bandbreedte € 619.444 – € 788.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.

Wat is de vraagprijs van Hoofdweg 20 in Elsloo?

Hoofdweg 20 in Elsloo staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.666.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 20 in Elsloo?

Voor Hoofdweg 20 adviseren wij een bod van € 713.975 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 20 in Elsloo?

De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 20 in Elsloo bedragen € 3.581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.442 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 20 in Elsloo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 20 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 100.149) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg 20 ligt rond € 703.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 20?

Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 29% van de woningen zonnepanelen.